![以后办楼照 买方与卖方要上多少税 出售回迁楼 无楼照]( "以后办楼照 买方与卖方要上多少税 出售回迁楼 无楼照")
- 出售回迁楼，无楼照，以后办楼照，买方与卖方要上多少税1、契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套房购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方...
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![楼上装修房子楼下漏水如何办]( "楼上装修房子楼下漏水如何办")
- 律师解析：可以直接与楼上的人协商，协商不成的话，可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《民法典》第二百...
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![楼下漏水要起诉楼上怎么办？]( "楼下漏水要起诉楼上怎么办？")
- 一、楼下漏水要起诉楼上怎么办?楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上...
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![办公楼契税]( "办公楼契税")
- 关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。精选...
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![楼上装修房屋楼下漏水怎么办]( "楼上装修房屋楼下漏水怎么办")
- 律师解析：可以直接与楼上的人协商，协商不成的话，可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据:《民法典》第二...
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![办公楼装修合同]( "办公楼装修合同")
- 办公楼装修合同甲方：________________乙方：________________丙方：________________丁方：________________由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁...
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![办公楼服务合同]( "办公楼服务合同")
- 办公楼服务合同甲方：______________乙方：______________甲方将办公楼服务工作任务向外发包，乙方自愿承担服务工作职责，经双方协商，订立如下合同：一、服务时间_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合同期_____年。夏季：上午_____：_____--下午_____：_____春秋冬季：上午_...
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![办公楼拆迁补偿]( "办公楼拆迁补偿")
- 在国有土地出让地上建的办公楼，拆迁补偿应该怎么算集体土地如何成为国有土地A、各类土地的概念:按土地主体可分为：集体土地和国有土地按土地用途可分为：农用地、建设用地、未利用地。注：农用地不光农民集体有，国家也有农用地，如国有农常《土地管理法》第四条。1、农用地：是指用...
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![楼顶渗水怎么办]( "楼顶渗水怎么办")
- 依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;只要在保修期内，可以要求开发商维修处理。...
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![如果强拆楼房成危楼了怎么办？]( "如果强拆楼房成危楼了怎么办？")
- 一、如果强拆楼房成危楼了怎么办？房屋被认定为危房后，不能随意强拆的，在强拆前要经过法定的程序，并且要对被拆迁人给予相应的经济补偿。《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使...
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![楼上漏水导致楼下墙面渗水怎么办]( "楼上漏水导致楼下墙面渗水怎么办")
- 律师解析：需要及时联系楼上的邻居进行修复,只有将楼上漏水问题解决后,楼下墙面才不会继续渗水。楼上漏水一般有两种情况,一是墙内管道破裂,水渗漏到楼下导致的,需要重新更换水管。二是楼上邻居的防水没有做好或者失效,地面水从墙角渗漏,导致楼下墙面出现渗水现象,可要求楼...
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![办公楼办理房产证]( "办公楼办理房产证")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![楼房顶楼漏水怎么办]( "楼房顶楼漏水怎么办")
- 楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，...
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![办公楼层租赁合同]( "办公楼层租赁合同")
- 办公楼层租赁合同出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：____________________有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向__...
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![办公楼转让协议]( "办公楼转让协议")
- 办公楼租赁应注意什么(一)首先，办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来...
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![办公楼租赁合同]( "办公楼租赁合同")
- 办公楼租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房...
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![办公楼租赁协议]( "办公楼租赁协议")
- 办公楼租赁协议出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：____________________有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向____...
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![写字楼办公楼租赁合同范本]( "写字楼办公楼租赁合同范本")
- 写字楼办公室租赁合同样本写字楼办公室租赁合同样本租办公室，是指企业在办公时，租用办公场地用来办公的一种方式。以下是本站网整理的写字楼办公室租赁合同样本，欢迎阅读!出租方(甲方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________承租方(乙方)：_...
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![买到烂尾楼如何办]( "买到烂尾楼如何办")
- 买到烂尾楼如何办1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。2、法律依...
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![楼上漏水怎么办]( "楼上漏水怎么办")
- 楼上漏水的处理方法如下：1、查清漏水原因。先仔细查看，是什么原因导致的漏水，是自己造成的还是楼上的业主造成的。2、看是否在质保期内。如果查清楚是由于自己的原因才导致的漏水，那就看看房子是否还在质保期内，一般新买的房子防水质保期是5年，如果还在质保期内，就去找开发商，开...
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![楼下漏水要起诉楼上怎么办]( "楼下漏水要起诉楼上怎么办")
- 有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片。最好让物业出具一份证明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设...
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![转让办公楼协议]( "转让办公楼协议")
- 办公楼租赁应注意什么(一)首先，办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来...
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![六楼漏水到五楼如何办谁负责？]( "六楼漏水到五楼如何办谁负责？")
- 律师解析：如果是在保修期内的,由开发商负责,超出保修期限的,6楼下水管在5楼渗水如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，如果是供水单位责任的,由供水单位负责维修,不是供水单位责任的,由业主负责。1.如果楼房还在保修期，那么楼房漏水属于开发...
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![楼上装修房子楼下漏水怎样办]( "楼上装修房子楼下漏水怎样办")
- 律师解析：可以直接与楼上的人协商，协商不成的话，可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《民法典》第二百...
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![顶楼漏水怎么办]( "顶楼漏水怎么办")
- 1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。3、水泥灌缝：找到漏水的地方，如果面积比...
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