买二手房需要什么证件？

在我们生活中购买二手房的情况非常多，买二手房需要什么证件，证件是否齐全关系着购房能否顺利进行，最后购房者是否能获得二手房的所有权。因此，这是大家必须引起注意的。那么到底买二手房需要什么证件，下面本站小编就为大家带来相关总结，希望为大家的生活带来帮助。

买二手房需要什么证件？

1、身份证(有未成年的需要有出生证、境外人护照)、户口本、结婚证或单身证明(如有贷款)、收入证明(如有贷款)、税单、首付凭证(如有贷款)、买卖合同、贷款合同以及银行他项权利委托登记的一整套资料(如有贷款)、公证过的买卖合同(如果是境外人士或港澳台)、劳动合同(如果是境外人士购买)。

2、手续具体看了,没有贷款,上家没抵押,顺利的话也就一两天搞定;如果上家有抵押,就需要等待上家还清贷款,注销抵押的时间,一般银行半个月到一个月;如果你有贷款,则一般也需要一个月,可以与上家时间基本同步。整个一个半月宽松点!拿产证是交易后20个工作日内!这样有贷款就需要2个月(具体看贷款进程)。