二手房更名过户都应注意什么

二手房更名过户应当注意了解房屋整体现状及产权状况，注意要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。