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二手房全款后能公积金贷款吗

二手房全款后能公积金贷款吗

买二手房付清全款过户后,是可以办理公积金贷款的,二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。购买第二套住屋的,‍应支付不低于所购住屋价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住屋价款的50%;职工申请住屋公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住屋公积金账户的10倍,住屋公积金账户余额不足2万的按2万计算。
《民法典》第六百四十一条规定,当事人可以在买卖合同约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。

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