![房屋出租没到期搬走算违约吗]( "房屋出租没到期搬走算违约吗")
- 房屋出租没到期搬走算违约吗需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况：1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。2、如果你的退房行为没给对方...
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![房屋出租违约金怎么定]( "房屋出租违约金怎么定")
- 律师解答：由当事人协议确定。律师解析：房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法...
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![民法典房屋出租遇拆迁如何处理]( "民法典房屋出租遇拆迁如何处理")
- 民法典房屋出租遇拆迁如何处理【问题解析】房屋出租遇拆迁的处理如下：承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求提前解约的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条...
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![租赁合同单方解除的情形 房屋出租怎样解除合同]( "租赁合同单方解除的情形 房屋出租怎样解除合同")
- 一、房屋出租怎样解除合同房屋在租赁期间，当事人协商一致；约定解除情形出现或者出现不可抗力等法定情形时，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时...
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![房屋出租合同书范本（简易16篇）]( "房屋出租合同书范本（简易16篇）")
- 房屋出租合同书范本1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合...
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![临安市劳动保障局]( "临安市劳动保障局")
- 劳动保障局投诉电话劳动保障局投诉电话为12333。12333是全国统一的人力资源和社会保障专线电话。负责就业、劳动保障、社会保险、劳动关系、人才工作、公务员管理、事业单位管理、军转安置、人事考试等方面工作，提供人事人才、劳动就业、社会保障等咨询、投诉、举报。...
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![房屋出租到期能延期吗]( "房屋出租到期能延期吗")
- 房屋出租到期能延期吗房屋出租到期能延期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效或者可以重新签订续房合同；双方均表示不续签但仍继续保持租赁关系的，可以视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租...
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![房屋出租应该怎么交税]( "房屋出租应该怎么交税")
- 房屋出租应该怎么交税出租房屋应缴纳以下几种税费：1、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%;、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门...
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![武汉房屋出租委托合同有哪些]( "武汉房屋出租委托合同有哪些")
- 房屋出租委托合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房...
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![找律师写个房屋出租合同收费多少]( "找律师写个房屋出租合同收费多少")
- 找律师写个房屋出租合同收费多少1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到5000元左右。2...
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![房屋出租后能卖吗]( "房屋出租后能卖吗")
- 房屋出租后能卖吗房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产，因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其他人的，租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租...
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![房屋出租纠纷怎么办]( "房屋出租纠纷怎么办")
- 遇到房屋出租合同纠纷该怎么办不管是合同的哪一方，都应当先固定或先收集对方违约的证据，包括书证、证人证言、录音录像，只有充分的证据，最后才可能在争议的处理中处于相对有利的地位。在双方交涉的过程中，这一点尤为重要，否则可能哑巴吃黄连有苦说不出，或者健全人吃黄连有苦也只...
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![房屋出租协议书范本（实用10篇）]( "房屋出租协议书范本（实用10篇）")
- 房屋出租协议书范本1出租方（房东）甲方：联系电话：承租方（房客）乙方：联系电话：兹有甲房房屋一套地址_________________________________________________户型住屋自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先...
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![民法典房屋出租争议怎么处理]( "民法典房屋出租争议怎么处理")
- 一、民法典房屋出租争议怎么处理房屋租赁产生纠纷的，租赁合同有约定的，按租赁合同约定处理，没有约定的，可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第...
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![房屋出租违约违约金怎么算]( "房屋出租违约违约金怎么算")
- 房屋违约金怎么算对房屋违约金要分两个方面来看。第一、合同本身有约定的，应当按照合同的约定。当然如果合同约定这个定金或者违约金不足以弥补那个实际的损失了，那么受害一方可以根据实际损失和定金之间的差额来进行要求增加那个赔偿的金额。第二、如果双方没有在合同里面...
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![民法典房屋出租要符合什么条件]( "民法典房屋出租要符合什么条件")
- 民法典房屋出租要符合什么条件房屋出租要符合以下条件：(一)有合法的房屋产权;(二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;(五)...
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![劳动合同届满没有续签怎样经济补偿]( "劳动合同届满没有续签怎样经济补偿")
- 不续签合同如何补偿根据新《劳动合同法》规定，劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，终止劳动合同的，用人单位应该进行补偿。法律依据：根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付...
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![房屋出租代签合同]( "房屋出租代签合同")
- 房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2.人身或财物损害赔偿;3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。...
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![房屋出租合同最长多少年]( "房屋出租合同最长多少年")
- 一、房屋出租合同最长多少年1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。3...
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- 房屋出租和租赁有何区别具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2.人身或财物损害赔偿;3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。(二)租金支付纠纷这...
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![房屋出租合同书范本（简易11篇）]( "房屋出租合同书范本（简易11篇）")
- 房屋出租合同书范本1转租当事人：转租人：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照/其他证件：________地址：________________________________________邮政编码：__________________联系电话：____________委托代理人：____________________________...
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![房屋出租合同代签授权委托书]( "房屋出租合同代签授权委托书")
- 签订合同法人授权委托书签订合同法人授权委托书委托单位：__法定代表人：__受委托人：姓名：工作单位：__职务：职称：__姓名：工作单位：__职务：职称：__现委托上列受委托人在我单位与______因__纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。代理人____的代理权限为：__代理人____的代理权限为：__委托单位：__(...
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- 房屋出租属于融资租赁吗一般不属于。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。如果租的房屋符合这个条件，就是融资租赁，如果不符合，那就不是。...
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![中国刑法诉讼代理人毁灭证据罪怎么立案]( "中国刑法诉讼代理人毁灭证据罪怎么立案")
- 一、中国刑法诉讼代理人毁灭证据罪怎么立案诉讼活动的当事人毁灭、伪造重要证据的，帮助毁灭、伪造多项证据的，多次帮助毁灭、伪造证据的、帮助多名当事人毁灭、伪造证据的，毁灭、伪造证据造成严重后果的都可认定为本罪。《刑法》第三百零七条之一第一、二款规定，以捏造的事实...
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- 房屋出租协议书模板1出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型_...
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