标准版商用房屋租赁合同样式

标准版商用房屋租赁合同样式

出租方（甲方）： 身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：  一、甲方将院内 平方的库房和房屋4间出租给乙方。  二、租用时间：自________年____月____日起，至________年____月____日止。共________年。  三、租金：年租金为36000元整。  四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下________年度的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金，________年合同期满后，甲方返还乙方押金。  五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。  六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。  七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动屋价时候，也应该在3个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。  八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金（按月计算）。  九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。  1、拖欠租金超过1个月的。  2、把承租的.房屋转租、转借或私自交换使用的；  3、未经甲方同意私自改变承租用途的；  4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的；  5、造成房屋损坏。  十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责。 十 一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。 十 二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。 十 三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约时间：________年____月____日