第七批昆明市公租房片区有哪些房源？

第七批昆明市公租房片区有哪些房源

参与本次分配的公共租赁住屋项目为合心园、普惠园、吉惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑9个项目，分配房源共计8738套。

(一)合心园项目房源情况

合心园项目位于五华区西北片区林家院地块，属于五华科技产业园范围内。项目位于云冶路中段，林家院居民小组旁，紧邻云铜生活区和博众花园。项目占地面积为50.09亩，总建筑面积约152611.35平方米。项目包含公租房5栋和配套商业楼1栋，其中，公共租赁住屋约104142平方米，配套商业18350平方米。

合心园项目周边的有昆明公交153路直达小区，1路、8路、151路和189路在小区附近有站点停靠，毗邻西北部客运站，交通便利。

该项目参与本次分配的房源共计130套，房源均为一室(含一室一厅)，房屋租金基准价定为13.4元/平方米/月。

(二)普惠园项目房源情况

普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块。东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。

该项目参与本次分配的房源共计1200套，房源均为一室(含一室一厅)，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。

(三)吉惠园项目房源情况

吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村。小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。

该项目参与本次分配的房源共计795套，房源均为一室(含一室一厅)，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。

该项目由于天然气管道未接入，现采取预分配，接房入住时间计划定于2017年12月(具体时间以通知为准)，租金起算时间为2018年1月1日。

(四)幸福邻里项目房源情况

幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5，绿地率40%，将配建18班幼儿园、24班小学。

该项目参与本次分配的房源共计2658套，其中一室户型670套(含一室一厅)、两室户型1988套，房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月。

目前幸福邻里1971套两室、172套一室分配房源正在装修，尚不具备入住条件，该项目申请人接房入住时间计划定于2017年11月至2018年1月期间(具体接房入住时间以通知为准)，租金起算时间为2018年1月1日。

(五)盛惠园项目房源情况

盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。

该项目参与本次分配的房源共计1144套，房源均为一室(含一室一厅)，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。

(六)俊福花城

俊福花城项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东，东南向为规划建设的俊福花城项目云南省军区经济适用房用地，项目净用地面积约为322.68亩。总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住屋39.57万平方米(7108套)，商业及生活配套设施约4.58万平方米，地下建筑面积约14.91万平方米，总投资约26.09亿元。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。

该项目参与本次分配的房源共计2000套，房源均为一室(含一室一厅)户型，房屋租金基准价定为12元/平方米/月。

目前俊福花城由于正式用电、正式用水、天然气管道未接通，尚不具备入住条件，该项目申请人接房入住时间计划定于2018年1月至3月期间(具体接房入住时间以通知为准)，租金起算时间为2018年3月15日。

(七)怡香天苑项目房源情况

怡香天苑项目位于度假区大渔片区，东至轨道1号线大学城南站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街。项目总建筑面积约10.79万㎡，地上建筑面积约7.25万㎡，地下建筑面积约3.54万㎡，主要建设度假区公共租赁住屋、配套服务用房、地下停车场、道路及景观绿化等工程。

该项目参与本次分配的房源共计262套，其中一室户型为135套，两室户型为127套。房屋租金基准价定为8.8元/平方米/月。

(八)普照兴园项目房源情况

普照兴园项目位于经开区小普路123号，规划净用地90.4亩，总建筑面积21.45万平方米，以及生鲜超市、社区及物管用房，地下车位1405个约6.5万平方米。

该项目参与本次分配的房源共计137套，房源均为一室一厅，租金基准价为10.59元/平方米/月。

(九)康惠馨苑项目房源情况

康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处，项目净用地面积199.13亩，总建筑面积447687.49 ㎡。公租房部分净用地面积105.47亩，总建筑面积223489.14㎡(其中住宅面积147096.36㎡，共计3000套，项目配套商业建筑面积10541.78㎡,配套设施建筑面积1637.08㎡，生鲜超市建筑面积4914.04㎡，24个班幼儿园面积6657.25㎡，24个班小学面积4834.47㎡。机动车位1182个，非机动车位3283个，容积率2.43，绿地率40.5%。

该项目参与本次分配的房源共计412套，其中一室一厅户型402套，两室户型10套，租金基准价定为6.35元/平方米/月。

以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。

包括了一室一厅的户型与两室一厅的户型。从以上房源信息可以看出，公租房多为一室一厅的户型，面积较小。公租房的租金较市面上的租金价格明显偏低，这对于中低收入人群来说可以减轻许多负担，市民如果符合申请条件，可以到当地住屋保障机构咨询办理。