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夫妻俩宅基地归谁

夫妻俩宅基地归谁

夫妻俩宅基地归谁

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村办理宅基地证能不能写夫妻俩的名字

一般来说不能:n1、农村宅基地审批以户为单位,一户一宅;n2、所以一般来说都是只写户主的名字;n3、如果当事人有此要求的,可以在办理宅基地确权证时咨询经办人员,以对方答复为准。nn土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
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