上海宅基地可以顶吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

精选律师 · 讲解实例

想咨询一下有关人士上海宅基地可以顶吗

我国农村宅基地是集体所有土地，不能私自交易。国家土地政策正在改革阶段，各地也有各种宅基地入市传言，但是我国国土局并未明确表态支持宅基地交易，并且也没有出台相关的法律法规政策，因此上海宅基地可以顶吗从法律上来说依旧是遵从土地法的规定，禁止买卖集体的宅基地。但是有部分地区已经开始试点宅基地有偿退出的机制，因此宅基地市场化在未来也许可以实现。