房产违建的部分如何处理

违建部分通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。
对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款:对于无法整改的违建房，采取限日或强制拆除，没收房屋等方式，还会处10%的以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。