![抵押的借条如何写]( "抵押的借条如何写")
- 律师解析：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名，有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字，收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，应写清楚还款的具体年月日...
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![执行费是由债务人进行承担吗]( "执行费是由债务人进行承担吗")
- 律师解答：不一定。律师解析：不一定。1、在债务债务纠纷中，诉讼费用是由败诉方承担，所以法院执行费用是由败诉方承担。2、诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。3、部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。法律依据：《诉讼费...
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![主合同无效担保合同还有效吗]( "主合同无效担保合同还有效吗")
- 律师解析：主合同无效担保合同无效。担保合同是主合同的从属合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、保证人和债权人有过错的，应当根据过错各自承担相应的民事责任。担保合同是督促债务人履行债务，保证债权实现的协议。法律依...
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![连带责任保证条款怎么约定]( "连带责任保证条款怎么约定")
- 律师解析：以书面的形式约定，可以写债权的种类、数额等等内容。保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人...
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![保证合同中担保人死亡如何办？]( "保证合同中担保人死亡如何办？")
- 律师解析：在司法实践中，担保人死亡后，担保人留有遗产的，则继承人应在其继承的份额内承担保证责任。民法典规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人...
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![房产预抵押到抵押登记有期限吗]( "房产预抵押到抵押登记有期限吗")
- 律师解答：有期限，为九十日。律师解析：房产预抵押到抵押登记有期限，为九十日。根据法律规定，房产预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内没有进行申请登记的，预告登记将会失效。如果在预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。法律...
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![房屋抵押贷款需要准备哪些资料]( "房屋抵押贷款需要准备哪些资料")
- 律师解析：房屋抵押贷款需要的资料有：1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；2、有效身份证明材料；3、职业证明材料和收入证明材料；4、学历及技术等相关证明；5、抵质押物权属材料及估价文件；6、其他可以证明个人资信情况的材料；7、银行要求的其他资料。法律依据：《中华人民共和国商...
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![怎么认定逃避债务]( "怎么认定逃避债务")
- 律师解析：债务人有放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益等行为，影响债权人债权实现的，可以认定为逃避债务。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可...
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![办理房产抵押需要什么手续]( "办理房产抵押需要什么手续")
- 律师解析：办理房屋抵押登记的手续如下：1、提交所需证件抵押借款人需提供的证件。2、房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。3、签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。4、到公证处公证借款抵押合同。5、办理房屋抵押权证。法律依据：...
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![同一债权既有保证又有物的担保如何处理？]( "同一债权既有保证又有物的担保如何处理？")
- 律师解析：对于被担保的债权上既有物的担保又有人的担保的情况下，区分三种情况处理：1、在当事人对物的担保和人的担保的关系有约定的情况下，按约定实现，尊重当事人的意思自治。2、在当事人对物的担保和人的担保的关系没有约定或者约定不明确时，债务人自己提供物的担保的情况下，应...
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![购房抵押贷款贷款流程该是怎样的]( "购房抵押贷款贷款流程该是怎样的")
- 律师解析：购房抵押贷款贷款流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。法律依据：《个人住屋贷款管理办法》第七条借款人应...
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![哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证？]( "哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证？")
- 律师解析：当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容，不具有债务人应当先承担责任的意思表示的，人民法院应当将其认定为连...
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![别人欠钱怎么开口要？]( "别人欠钱怎么开口要？")
- 律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的...
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![要债要不回来如何办？]( "要债要不回来如何办？")
- 律师解析：要债要不回来，可以通过以下方式追讨债务：一、和解法。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人...
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![担保合同的规定具体有哪些]( "担保合同的规定具体有哪些")
- 律师解析：担保合同规定如下：1.保证合同应当以书面形式订立；2.保证方式约定不明时，推定为一般保证；3.保证期间未约定或约定不明的，法定期间为六个月；4.债权转让需通知保证人，否则对其不发生效力；5.保证人之间对保证期间具有独立的抗辩权。法律依据：《民法典》第六百八十五条保证合同...
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![按揭车可以在银行贷款吗]( "按揭车可以在银行贷款吗")
- 律师解析：不可以的，因为车主在按揭期间，车主只有汽车的使用权，汽车的产权还不完全属于车主，对于这种产权不是很明晰的抵押物，一般银行和贷款机构不予接受。也有少数银行或贷款机构愿意接受按揭车抵押贷款。但是对车本身和借款人都是有一定的要求。法律依据：《机动车登记规定》第...
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![反担保的方式包括]( "反担保的方式包括")
- 律师解析：反担保方式具体包括：一、土地使用权反担保；二、存单质押反担保；三、企业保证反担保；四、保证金；五、保证反担保；六、抵押反担保；七、质押反担保。反担保，又称求偿担保，是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。法律依据：《民法典...
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![约定的无期限连带担保责任是否有效？]( "约定的无期限连带担保责任是否有效？")
- 律师解析：约定的无期限连带担保责任无效。约定无期限连带担保责任的视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。法律依据：《民法典》第六...
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![如何用房产证抵押贷款]( "如何用房产证抵押贷款")
- 律师解析：用房产证抵押贷款的方式为：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等；2、银行对贷款申请进行审查；3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押；4、借贷双方担保人签订住屋抵押贷款合同并进行公证；5、对借贷人的存款和贷款通过转...
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![担保人有工资要怎么扣]( "担保人有工资要怎么扣")
- 律师解析：向法院提起诉讼,同时申请财产保全,由法院向担保人所在的单位,或者向代发工资的银行发出协助执行通知书,扣留担保人的工资或者冻结担保人的工资存款账户。法律规定人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据...
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![微信交了定金后悔了可以退吗？]( "微信交了定金后悔了可以退吗？")
- 律师解析：微信交了定金后悔了不能退。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。...
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![有担保的债权是否优先于无担保债权受偿？]( "有担保的债权是否优先于无担保债权受偿？")
- 律师解析：有担保的债权优先于无担保债权受偿，有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。一、债权人，主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人，包括给企业提供贷款的机构或个人（贷款债权人）和以出售货物或劳务形式提供...
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![质押合同和抵押合同有什么区别]( "质押合同和抵押合同有什么区别")
- 律师解析：质押合同和抵押合同的区别有：1.合同生效日期不同，质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效；抵押合同自登记之日起生效。2.担保期限内担保物归属对象不同，质押合同担保期限内担保物归质权人占有；抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有。3.法定其他区别等。法律...
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![债权人能否申报债权？ 担保人破产]( "债权人能否申报债权？ 担保人破产")
- 律师解答：能。律师解析：担保人破产，债权人能申报债权。保证人承担的保证责任分为两种，一种是连带责任，另一种是补充责任。承担连带责任的担保人申报债权的理由与其他性质连带债务人申报债权的理由是一致的。承担补充赔偿责任的担保人，在主债务人还没有向债权人履行清偿义务时，也...
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![分期履行债务时保证期间怎样计算]( "分期履行债务时保证期间怎样计算")
- 律师解析：分期履行债务时，保证期间从最后一期履行期限届满之日起算。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定。法律依据：《民法典...
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