![只有使用权的房子可否抵押担保]( "只有使用权的房子可否抵押担保")
- 律师解析：只有使用权的房子办好产权证后可以，抵押担保的范围包括:（一）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的；（二）划拨国有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取得所有权益的房屋含附属物；（五）国有土地使用权经过土地管理部门批准等。法律依据：《民法典》第三百九十五条（一）...
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![担保人怎么取消担保？]( "担保人怎么取消担保？")
- 律师解析：一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证，只有当债务人真的没有履行能力时，才可以要求保证人承担责任。2、连带保证，期限满了，债权人既可以要求债务人履行债务，也可...
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![欠贷款不还的后果]( "欠贷款不还的后果")
- 律师解析：借钱不还的后果如下：一、借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司。如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的。三、个人征信受到影响。借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。法律依据...
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![农村房屋能抵押贷款吗？]( "农村房屋能抵押贷款吗？")
- 律师解析：农村的房屋可以抵押贷款。宅基地虽然不能作抵押，但是合法自建的房屋可以，当然，该房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书。农村房屋抵押借款申请，由拥有农村住屋所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：1、借款人(抵押人)的有效身份证明；2、所抵押房屋所有权...
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![无限连带责任保证期限多久]( "无限连带责任保证期限多久")
- 律师解析：无限连带责任保证中如果保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。法律依据：《中华人民共和...
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![担保人不还钱会判刑吗]( "担保人不还钱会判刑吗")
- 律师解析：担保人不还钱属于民事纠纷，不构成犯罪，是不会判刑的。具体后果是：一、法院会采取强制措施，将担保人的房屋、汽车等资产查封或者扣留。二、法院会把担保人列入失信名单中，担保人的高消费行为会受到限制。三、征信报告中会留下不良信用记录，影响以后办理信贷业务。法律依...
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![什么条件才能申请房产抵押]( "什么条件才能申请房产抵押")
- 律师解析：满足以下条件才能申请房产抵押：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的的信息记录和还款意愿；4、有正当职业和稳定的收入来源，具...
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![担保人提供担保的贷款流程有哪些呢]( "担保人提供担保的贷款流程有哪些呢")
- 律师解析：担保人贷款流程：1、申请担保。2、担保机构审查项目是否符合受理条件。3、对符合受理条件的项目，进行现场考察、资料审查和项目正式评审。4、根据项目评审结果，按决策程序进行决策。5、对于决定承保的项目，落实反担保措施。6、收取担保费。7、签订委托担保合同、反担...
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![房屋在按揭中可以抵押贷款吗]( "房屋在按揭中可以抵押贷款吗")
- 律师解析：按揭的房屋是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财...
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![担保人如何终止担保？]( "担保人如何终止担保？")
- 律师解析：担保人如果想要取消担保的话，一般要看担保人和欠款人或者贷款机构在签订贷款合同时的相关约定，一般情况下，合同所规定的担保期间，担保人和欠款人的连带关系是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限已到，那么担保关系会在到期后自动取消了。此外在执行担保的过程中，需...
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![以房抵债协议是否有效？]( "以房抵债协议是否有效？")
- 律师解析：“以房抵债”指的就是债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价归债权人所有，用于清偿债务的行为。江苏省高院会议纪要中对于“以物抵债”行为的效力问题主要表达了两个大类共计六种意见：1.当事人在债务未届清偿期之前达成的“以物抵债”协...
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![担保人提供担保的贷款程序是什么呢]( "担保人提供担保的贷款程序是什么呢")
- 律师解析：担保人贷款程序：1、申请担保。2、担保机构审查项目是否符合受理条件。3、对符合受理条件的项目，进行现场考察、资料审查和项目正式评审。4、根据项目评审结果，按决策程序进行决策。5、对于决定承保的项目，落实反担保措施。6、收取担保费。7、签订委托担保合同、反担...
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![反担保连带责任是什么？]( "反担保连带责任是什么？")
- 律师解析：反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无...
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![担保合同期限最长是多久？]( "担保合同期限最长是多久？")
- 律师解析：六个月。担保的期限一般由当事人协商约定，但保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。所以担保的期限一般是不超过债务履行期六个月。法律依据：《民法典》第六百九十二条保证期间是...
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![办理房子按揭贷款流程]( "办理房子按揭贷款流程")
- 律师解析：房子按揭申请流程如下：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同；第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料；第三步，银行受理，调查审批；第四步，审批通过后，签订借款合同，办理备案、抵押手续；等。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》...
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![办理房产抵押需要提交什么文件]( "办理房产抵押需要提交什么文件")
- 律师解析：办理房产抵押需要提交以下这些文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人...
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![什么情形公司主张不承担担保责任法院不予支持？]( "什么情形公司主张不承担担保责任法院不予支持？")
- 律师解析：一、有下列情形之一，公司以其未依照公司法关于公司对外担保的规定作出决议为由主张不承担担保责任的，人民法院不予支持：（一）金融机构开立保函或者担保公司提供担保；（二）公司为其全资子公司开展经营活动提供担保；（三）担保合同系由单独或者共同持有公司三分之二以上对担保事项...
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![贷款买车都需要哪些材料]( "贷款买车都需要哪些材料")
- 律师解析：汽车贷款需要的材料有：一、个人借款申请书；二、本人及配偶有效身份证明；三、本人及配偶职业、职务及收入证明；四、结婚证（未婚需提供未婚证明）及户口薄；五、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；六、与经销商签订的购车合同；七、已存入或已付首期款证明等...
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![借给朋友5000块钱不还如何办？]( "借给朋友5000块钱不还如何办？")
- 律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债...
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![约定的无期限连带担保责任是否有效？]( "约定的无期限连带担保责任是否有效？")
- 律师解析：约定的无期限连带担保责任无效。约定无期限连带担保责任的视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。法律依据：《民法典》第六...
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![到期债权怎么申请保全？]( "到期债权怎么申请保全？")
- 律师解析：到期债权申请保全的流程如下：1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请；2、申请人应当提供担保；3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，立即开始执行；4、申请人在人民法院采取保...
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![主合同无效担保的合同有效吗]( "主合同无效担保的合同有效吗")
- 律师解答：无效。律师解析：主合同无效，那么担保合同也无效，因为担保合同是主合同的从合同。如果担保合同另有约定的，则按照约定判断有效性。担保合同的性质具有从属性，是主债权债务合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也无效。但是，担保合同另有约定的，按照约定。法律依据：《民法典...
- 20002
![欠钱很久的朋友一直不还如何办？]( "欠钱很久的朋友一直不还如何办？")
- 律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债...
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![哪些东西可以作质押物]( "哪些东西可以作质押物")
- 律师解析：可以作质押物的东西有：1、动产质押。动产质押物主要包括：易变现、易保值、易保管，出质人享有的，并且可以流通，转让的所有权或依法处分权。2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。3、权利质押。包括汇票、本票、存单；国债、金融债券、大企业债券；股份、股票...
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![债务人有偿还能力是否还会执行担保人？]( "债务人有偿还能力是否还会执行担保人？")
- 律师解析：如果该担保属于一般保证，在债务人有偿还能力的情况下，法院可以执行债务人的财产，但不能强制执行担保人的财产。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。如果是连带保证则可以。当事...
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