北京房屋解抵押去

现在大部分房子都是贷款购买的，如果购买二手房的话，很有可能选购的房子本身带着贷款，这种情况应该如何处理呢?什么是解抵押,房屋解抵押流程是什么？下面本站网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

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北京房屋赠与过户费用

房屋赠与需要交的评估费及要交的税：

（1）公证费：公证费分两种，一种是老公房，成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是商品房，按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的，可以房屋所在地地区平均价格计算。(注：公证费因公证处不同而不同，请以公证处的实际收费为准);

（2）评估费：600元/宗;

（3）税：直系亲属之间的房屋赠与房屋评估值3%的契税非直系亲属之间的房屋赠与按正常的北京市存量房买卖来征收;

（4）赠与后房本按什么时间来计算?直系亲属之间的房屋赠与照老房本来计算时间，非直系的按照新房本算时间;

（5）赠与的房子再卖时怎么收税呢?直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年，但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。非直系的按找新房本来计算房本时间计税。