![签了合同后业主能不能推迟收房？]( "签了合同后业主能不能推迟收房？")
- 一、业主能不能推迟收房?需要按照具体的房屋买卖合同确定，房屋如达不到交房条件，业主一般有权推迟收房。首先看你的购房合同是怎么签的。特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，当已经收房处理，那么业主就要按照已经...
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![购房合同丢失可以收房吗]( "购房合同丢失可以收房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![提前收房要索赔吗？]( "提前收房要索赔吗？")
- 本人有一套89平小三房出租给一个二房东，二房东又将房屋客厅违章搭建隔成两间，再将厨房改造，一共出租给6户人家，此行为已构成违法群租，并厨房已开通煤气，有极大安全隐患。现本人欲收回房子不再出租，事先电话口头通知中介及二房东，一个月后二房东仍不予理睬，本人在中介约见二房东进...
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![唐山收房契税]( "唐山收房契税")
- 宁波房契税问题咨询房产交易中心如不熟悉相关法律规定建议尽早委托律师介入维护合法权益有需要或者疑问的话建议带相关的材料面谈或者电联（免费）那样分析的清楚、讲的明白或者加QQ769256561...
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![收房忘了带购房合同怎么办]( "收房忘了带购房合同怎么办")
- 正常收房就可以。正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，开发商手里也有一份，所以合同对买卖双方的约束力并不会因为购房合同没有带而受影响。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民典法》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面...
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![二手房收房应注意什么问题]( "二手房收房应注意什么问题")
- 由于二手房一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间10年以上的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此购房者应该知道二手房收房应注意什么问题。此外买二手房最重要的莫过于过户，那二手房过户的流程是怎样的呢，我们会在下文一一的告诉您。一、二手房...
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![上海委托收房公证]( "上海委托收房公证")
- 委托收款1、委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。该结算方式同城和异地都可使用，既适用于在银行开立帐户的单位和个体经济户各种款项的结算，也适用水电、邮电、电话等劳务款项的结算。委托收款分邮寄和电报划回两种。2、委托收款凭证的格式委托收款凭证必...
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![应该怎么避免收房程序风险]( "应该怎么避免收房程序风险")
- 通常在购买了商品房之后，最后才是去收房，但此时并不是简单的交付了钥匙就行，还需要购房者实际对房屋作出相应的验收，看看是否存在什么问题，这样尽快作出处理避免造成损害。与此同时我们也要注意收房程序中的一些风险，那应该怎么避免收房程序风险呢?请一起在下文进行了解吧。一...
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![房东强行收房如何处理 房客违约]( "房东强行收房如何处理 房客违约")
- 租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违...
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![二手房收房应注意什么]( "二手房收房应注意什么")
- 二手房收房也叫做二手房交房，在二手房收房的过程中有很多需要我们注意的地方，如果不小心谨慎的话可能既支付了房价也拿不到房屋所有权。究竟二手房收房应注意什么呢？怎样才能在二手房收房时维护自己的合法利益呢？小编为您详细解答。新房的产权过户通常由开发商统一办理，交房时...
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![请问一下验收资料不全购买者可拒绝收房吗]( "请问一下验收资料不全购买者可拒绝收房吗")
- 请问一下验收资料不全购买者可拒绝收房吗验收资料不全，购房者可以拒绝收房。根据《城市房地产开发管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。第三十条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用...
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![首付收据丢了能收房吗]( "首付收据丢了能收房吗")
- 首付收据丢了能收房。首付收据丢失的话可以找开发商复印一份。购房合同开发商那里会有备份的，直接给开发商打电话要求要一份购房合同，开发商就会给产权人复印好，盖上鲜章与原件有相同效用，收据的话开发商也是有备份的，同样复印盖鲜章有同样的效用。《城市房地产开发管理暂行办...
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![满足什么就可以拒绝收房]( "满足什么就可以拒绝收房")
- 可以拒绝收房的条件有：1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买...
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![哪些情形购房者可以拒绝收房]( "哪些情形购房者可以拒绝收房")
- 一、哪些情形购房者可以拒绝收房1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变...
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![收房没有了购房合同可以收房吗]( "收房没有了购房合同可以收房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![逾期收房违约金怎么收]( "逾期收房违约金怎么收")
- 逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约定违约金低于造损失...
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![房东违约提前收房赔偿是什么]( "房东违约提前收房赔偿是什么")
- 房东违约提前收房赔偿是什么房东违约提前收房，应当按照法律规定或合同约定支付违约赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。依照房屋租赁合同的约定支付违...
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![验收资料不齐应拒绝收房么]( "验收资料不齐应拒绝收房么")
- 验收资料不齐是可以拒绝收房的。根据相关法律、行政法规，开发商向买受人交付的商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的...
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![深圳委托收房公证]( "深圳委托收房公证")
- 买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环，如果是委托收房，那么收房委托书必须公证吗收房委托书如何办理呢精选律师·讲解实例委托收款1、委托收款是收款人委托...
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![二手房收房要注意的事项有哪些]( "二手房收房要注意的事项有哪些")
- 收房意味着购房者的购房行为不再是一纸合约，而是能够真实的搬入自己花大价钱所购买的房屋中居住，但在内心希望“普天同庆”的同时，您就收房还有一些事项需要注意。那么，二手房收房的注意事项有哪些呢?其实这个问题也就是在问，二手房收房需要注意些什么?下面将为您做一个较为详...
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![拒绝收房的正当理由有哪些]( "拒绝收房的正当理由有哪些")
- 一、拒绝收房的正当理由有哪些1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房...
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![购买商品房什么情况下可不收房]( "购买商品房什么情况下可不收房")
- 购买商品房可不收房的情况：一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等“二书一表”的楼房；二、开发商无故比原合同约定延迟交楼（时间超过30天）又未以书面形式提前通知买受者的；三、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环...
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![房产公证委托收房]( "房产公证委托收房")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![承租人的房租拖欠多久可以收房？]( "承租人的房租拖欠多久可以收房？")
- 一、承租人的房租拖欠多久可以收房？依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不...
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![新房收房时要交哪些费用]( "新房收房时要交哪些费用")
- 一、新房收房时要交哪些费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维...
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