![签了合同后业主能不能推迟收房？]( "签了合同后业主能不能推迟收房？")
- 一、业主能不能推迟收房?需要按照具体的房屋买卖合同确定，房屋如达不到交房条件，业主一般有权推迟收房。首先看你的购房合同是怎么签的。特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，当已经收房处理，那么业主就要按照已经...
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![逾期收房违约金怎么收]( "逾期收房违约金怎么收")
- 逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约定违约金低于造损失...
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![请问一下关于什么情况下可以拒绝收房]( "请问一下关于什么情况下可以拒绝收房")
- 请问一下关于什么情况下可以拒绝收房开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%等情况下可以拒绝收房。《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或...
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![收房了才发现没有验收怎么办]( "收房了才发现没有验收怎么办")
- 律师解析：一、收房了才发现没有验收怎么办可以要求开发商承担相应的违约责任，具体违约责任主要在购房合同中约定。二、收房后90天内可以领房产证，90日内办理房屋使用权变更和权属登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理房屋使用权变更和权属登记手续，并提供必要的证...
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![验收资料不齐应拒绝收房么]( "验收资料不齐应拒绝收房么")
- 验收资料不齐是可以拒绝收房的。根据相关法律、行政法规，开发商向买受人交付的商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的...
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![收房流程有哪些]( "收房流程有哪些")
- 商品房收房要严格按照法定程序进行。1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同。2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关...
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![收房时发现房子不满意可以换吗]( "收房时发现房子不满意可以换吗")
- 收房时发现房子不满意可以换吗收房时发现房子不符合合同约定的不满意可以换。开发商擅自变更规划设计的、房屋面积误差比绝对值超过3%的、房屋质量不符合合同约定标准的，均可换房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说...
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![逾期收房违约金法律]( "逾期收房违约金法律")
- 逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约定违约金低于造损失...
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![房屋租赁合同到期收房注意事项]( "房屋租赁合同到期收房注意事项")
- 房屋租赁合同到期可以怎么处理一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新...
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![商品房买卖合同已收房逾期交房]( "商品房买卖合同已收房逾期交房")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![收房时发现房子不满意可以换的吗]( "收房时发现房子不满意可以换的吗")
- 如果房子有质量问题或者房子的情况与合同约定的不符的可以要求换房。如果商品房确属主体结构质量不合格；面积误差绝对值超过3%；以及开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的可以要求退...
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![回迁房收房流程主要是什么]( "回迁房收房流程主要是什么")
- 一、回迁房收房流程主要是什么回迁房交房流程：1、交房通知开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。2、验收回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约...
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![没有收房怎样转让房产]( "没有收房怎样转让房产")
- 预售商品房是否可以随意转让？允许预售的商品房转让的可以转让，不允许转让的不得转让，转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，还有必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房等。下文为您一一介绍。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的...
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![租房提前收房违约赔偿是什么]( "租房提前收房违约赔偿是什么")
- 租房提前收房违约的赔偿标准根据双方的约定进行，双方没有约定的，违约金的赔偿不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者...
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![委托他人收房公证]( "委托他人收房公证")
- 买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环，如果是委托收房，那么收房委托书必须公证吗收房委托书如何办理呢精选律师·讲解实例遗嘱公证可以委托他人代理吗这个问...
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![合同到期房东强制收房可以吗？]( "合同到期房东强制收房可以吗？")
- 一、合同到期房东强制收房可以吗?房东的做法合法。合同的有效期截止自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。常理下，租客如果想要续租，应该提前与房东打招呼。这应该是基本的常识，问问房东是不是愿意续租，是不是要涨房租等等。合同期限写在合同上的，租客若漠不关心的话，房东依据...
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![逾期收房有违约金吗]( "逾期收房有违约金吗")
- 逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约定违约金低于造损失...
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![买房合同收据丢了怎么收房]( "买房合同收据丢了怎么收房")
- 可以拿着购房合同进行收房。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信...
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![业主收房的空置收费标准怎么确定]( "业主收房的空置收费标准怎么确定")
- 业主收房的空置收费标准怎么确定1、业主收房空置收费标准的确定应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。2、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府...
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![二手房收房时有哪些注意事项]( "二手房收房时有哪些注意事项")
- 收房意味着购房者的购房行为不再是一纸合约，而是能够真实的搬入自己花大价钱所购买的房屋中居住，从法律角度来讲，其实也就是转移了二手房的占有，但现实中收房也是有需要注意的事项，那到底二手房收房时有哪些注意事项呢?请通过下文进行了解吧。一、二手房收房时有哪些注意事项1...
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![深圳委托收房公证]( "深圳委托收房公证")
- 买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环，如果是委托收房，那么收房委托书必须公证吗收房委托书如何办理呢精选律师·讲解实例委托收款1、委托收款是收款人委托...
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![交房通知书发出后几天内必须收房]( "交房通知书发出后几天内必须收房")
- 交房通知书发出后一个月内必须收房。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法...
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![收房时要注意哪些事项 买房子要注意哪些事情]( "收房时要注意哪些事项 买房子要注意哪些事情")
- 生活中，不少人为了能够买到一套属于自己的房产而花光了所有的积蓄。由于房屋的价值较大，如果发生纠纷，将会给购房者造成损失。为了避免这样的情况发生，其实在买房之前就很有必要了解清楚应该注意什么事项。下文中本站小编整理了相关资料，就来告诉大家买房子要注意哪些事情吧。...
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![房屋交付要达到什么条件 收房要注意什么问题]( "房屋交付要达到什么条件 收房要注意什么问题")
- 房屋买卖不是签完合同就完成了交易了，只有房屋验收收房之后才算完成房屋的交易。在房屋买卖中，房屋的交付尤其重要，如果在收房时没有提起注意，在收房之后发现问题，再想去维护自己的权益就很困难了。所以收房要注意什么问题呢？请跟随本站小编一起在下文中进行了解。一、收房要注...
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![没交房租房东多久可以收房]( "没交房租房东多久可以收房")
- 依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房...
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