拆遷宅基地補償款的標準是什麼？

很多的農村裡面的人都有屬於自己的房子也即是農村宅基地的意思，這時候很多經濟發展的額地區會開發農村的土地進行進一步的城市化的建設，所以會需要徵用農村的土地，這時候也就包括有農村宅基地的情況，那麼對於拆遷宅基地補償款的標準是什麼？

拆遷宅基地補償款的標準是什麼？

補償規則將按拆遷補償價計算公式實施，即：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。規則要求宅基地拆遷戶均補償面積控制在100-150平方米。

北京市國土資源和房屋管理局拆遷處負責人洪生剛介紹說，宅基地區位補償價按當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品住宅均價、都市計畫等情況綜合確定;房屋重置成新均價指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，主要包括房屋建築材料和裝修投入等花費，具體標準由區縣人民政府按照相應區域內農村房屋建設情況確定，額度大約為每平方米400到700元。

戶均宅基地面積，原則上暫統一按0.3畝，即200平方米計算。以經濟適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時，當地普通住宅指導價分別為經濟適用住房價或定向安置房屋價。

農村宅基地的申請條件有什麼？

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八週歲的;

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內住房的。

拆遷宅基地補償款的標準是什麼？這裡在北京的農村呢宅基地的賠償的標準是在根據具體的站基地的價格以及面積的價格上來制定的，一般來說，宅基地的面積在100到120平方米左右，按照200平方米進行計算的，每平方米的價錢大約是根據每個城市的經水平計算，是在400到800元不等的。