![房屋抵押權登記費]( "房屋抵押權登記費")
- 抵押登記費抵押登記費是你前往房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為160元。...
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![設立抵押權的房屋買賣]( "設立抵押權的房屋買賣")
- 重複抵押的抵押權設立jpg"target="_blak"title="點選檢視大圖"class="ikqb_img_alik">...
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![不動產抵押權的設立必須滿足什麼條件]( "不動產抵押權的設立必須滿足什麼條件")
- 不動產抵押權的設立必須滿足什麼條件不動產抵押權的設立必須滿足以下條件：一、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權；二、抵押物必須符合法律規定。並非所有不動產均可設定抵押權，根據我國《擔保法》和《城市房地產...
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![抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權]( "抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權")
- 抵押人破產的抵押權人可否行使抵押權1、抵押人破產的可以行使抵押權。抵押擔保是物的擔保，債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設定擔保。2、但抵押擔保也並非萬無一失，尤其是債務企業瀕臨破產時，更應謹慎抵押擔保的風險，企業進入破產程式後，抵押債權人應積極行使自己...
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![可以進行再次抵押嗎 抵押權的實現條件]( "可以進行再次抵押嗎 抵押權的實現條件")
- 抵押權的實現條件，可以進行再次抵押嗎一、抵押權的實現條件依據我國法律規定，抵押權的實現必須具備以下四個條件：（一）抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現。（二）必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時...
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![不動產抵押權的管轄]( "不動產抵押權的管轄")
- 不動產抵押權訴訟管轄法院一般是哪裡啊？一、不動產抵押的管轄法院凡是涉及不動產糾紛的案件，無論糾紛屬於哪種性質，均應由不動產所在地法院管轄，這是傳統意義上的不動產專屬管轄，也是目前司法實踐中多數法院的作法。其依據在於《民事訴訟法》在確立不動產專屬管轄原則時，並不以...
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![一般擔保借款人死亡抵押權怎麼實現]( "一般擔保借款人死亡抵押權怎麼實現")
- 一般擔保借款人死亡抵押權怎麼實現繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。1、抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。2、可以找債務遺產繼承人來進行協商歸還錢款。行動建議：1、我國法律規定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或...
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![用房屋擔保借款能否享有抵押權]( "用房屋擔保借款能否享有抵押權")
- 用房屋擔保借款能否享有抵押權如果房屋辦理了抵押登記的，當事人享有抵押權，可以就房產拍賣、變賣所得的價款優先受償。如果沒有辦理抵押登記的，是不享有抵押權的，但雙方簽訂的抵押合同是有效的。根據《中華人民共和國民法典》第四百零二條規定，以本法第三百九十五條第一款第一...
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![建設用地使用權抵押權糾紛起訴程式有哪些]( "建設用地使用權抵押權糾紛起訴程式有哪些")
- 建設用地使用權抵押權糾紛起訴程式有哪些起訴程式是指當一方認為自己的合法權益受到侵害時，向法院提起訴訟的一系列程式。一般來說，起訴程式包括以下幾個環節：1.提起訴訟：噹噹事人認為自己的合法權益受到侵害時，可以向法院提起訴訟。2.受理立案：法院收到訴訟請求後，會稽核材料是...
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![什麼是抵押權呢]( "什麼是抵押權呢")
- 什麼是抵押權呢根據法律規定，抵押權是最重要的擔保物權之一，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優先受償權的總稱。【法律依據】《民法典》第三百九...
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![公司虛構債務設定抵押權如何訴訟?]( "公司虛構債務設定抵押權如何訴訟?")
- 一、公司虛構債務設定抵押權如何訴訟虛構債務並且設定了抵押權的，受害人可以向法院提起訴訟，向法院請求撤銷抵押，並且裁定債權無效。債權債務的形成是有多種原因的，可能因為合同或者侵權產生，但是虛構的債權債權實際上是在沒有這些情形發生的情形下一方當事人自己虛構的債權債...
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![債權部分轉讓抵押權]( "債權部分轉讓抵押權")
- 關於債權轉讓抵押權是否一併轉移是的。《合同法》第八十一條規定：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬於債權人自身的除外。《物權法》第一百九十二條規定：抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一...
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![抵押權人能轉讓抵押權嗎？]( "抵押權人能轉讓抵押權嗎？")
- 律師解析：抵押權人不可以轉讓抵押權。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但是當事人另有約定的除外...
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![民法典企業房產能否設定抵押權]( "民法典企業房產能否設定抵押權")
- 民法典企業房產能否設定抵押權能，只要不是以下這些房產：(一)權屬有爭議的房地產;(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;(四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產;(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限...
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![債權抵押權轉讓協議範本]( "債權抵押權轉讓協議範本")
- 債權質押轉讓合同轉讓人：______________資產管理有限公司(英文名稱：_________________)(以下簡稱甲方)法人代表：_________________地址：_________________受讓人：______________公司(以下簡稱乙方)法人代表：_________________地址：_________________鑑於：_____________…...
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![抵押權對抗破產清算]( "抵押權對抗破產清算")
- 破產清算清償順序與抵押權破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;2、破產人欠繳的除前...
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![貸款抵押權的訴訟時效]( "貸款抵押權的訴訟時效")
- 抵押權訴訟時效是多久你好，我來回答這個問題：1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的，時效期超過的，抵押人可以以主債權超過訴訟時效為由拒絕履行抵押擔保責任...
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![一物多保具體該怎樣實現抵押權]( "一物多保具體該怎樣實現抵押權")
- 借款抵押的房屋可以出賣嗎，一物多保怎麼實現抵押權？一、借款抵押的房屋可以出賣嗎可以明確的回答，沒有主張抵押權的權利。我國《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。這說明，對於不動產設立抵押的物權，登記是強制性...
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![民法典抵押權人如何實現抵押權]( "民法典抵押權人如何實現抵押權")
- 民法典抵押權人如何實現抵押權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協...
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![留置權、質押權和抵押權哪個是有先的呢]( "留置權、質押權和抵押權哪個是有先的呢")
- 留置權、質押權和抵押權哪個是有先的呢一個擔保物上多個擔保物權相沖突時，應當按照以下順序優先受償：留置權—登記的抵押權—質押權—未經登記的抵押權。留置權優先於抵押權和質押權受償。留置權是一種法定擔保物權，指債權人按照合同約定佔有債務人的財產,當債務人不履行債...
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![主債權轉讓時抵押權能一併轉移嗎]( "主債權轉讓時抵押權能一併轉移嗎")
- 一、主債權轉讓時抵押權能一併轉移嗎抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產；在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優先受償權的總稱。抵押權具有從屬性，主債權轉移的，抵押權一併轉移。《民法...
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![抵押權適用於善意取得嗎]( "抵押權適用於善意取得嗎")
- 一、抵押權適用於善意取得嗎抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;2、以合理的價格轉讓;3、轉讓的不動產或者...
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![抵押權權屬糾紛訴訟期多久]( "抵押權權屬糾紛訴訟期多久")
- 抵押權權屬糾紛訴訟期多久1、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。2、訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保...
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![抵押權實現的方法有哪些 抵押物的擔保期間多長]( "抵押權實現的方法有哪些 抵押物的擔保期間多長")
- 一、抵押物的擔保期間多長1、民法典規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。所以抵押物擔保的期間是債務履行之前。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權消滅：（一）主債權消滅；（二）擔保物權實現；（三...
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![法定抵押權的效力]( "法定抵押權的效力")
- 法定抵押權的效力所謂法定抵押權，是指當事人依照法律的規定，直接取得的抵押權。所謂抵押權的效力，是指抵押權人就抵押物在其擔保債權範圍內優先受償的效力及對其財產的限制和影響力。它包括抵押權範圍的效力、抵押物的效力、優先受償的效力，而法定抵押權的效力，關鍵是優先受償...
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