![網籤未備案算二套房嗎]( "網籤未備案算二套房嗎")
- 分公司與子公司有何區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立...
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![網籤後的商品房2年沒有備案]( "網籤後的商品房2年沒有備案")
- 商品房網籤沒有備案可以換房嗎商品房網籤合同了不能換房。商品房網籤合同後已經進入房產部門備案程式，合同已經生效，因此不能換房或更名。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在...
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![商鋪網籤備案]( "商鋪網籤備案")
- 離婚後朋友的前夫不給撫養費，請問離婚孩子的撫養費不給您好！關於“離婚後孩子的撫養費不給，會怎樣”的回覆如下：(1)如果一方無經濟收入或下落不明而導致對方拿不到撫養費的話，可用其財物折抵子女撫育費。如果不給撫養費方存在減少給付情況，那他可以減少給付。減少給付情況，主要...
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![網籤的房屋買賣協議有效嗎？]( "網籤的房屋買賣協議有效嗎？")
- 未網籤的房屋買賣合同不生效嗎？未進行網籤房屋買賣協議有效嗎?未進行網籤房屋買賣協議仍然有效。網籤是房屋交易雙方簽訂合同後，到房地產相關相關部門進行備案，並在網上予以公佈，使用者可以根據網籤號對合同進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”的情況...
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![房產買賣合同登記備案和網籤]( "房產買賣合同登記備案和網籤")
- 起訴離婚的手續怎麼辦理夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。法律依據：《民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行...
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![能網籤嗎 買的房子有抵押]( "能網籤嗎 買的房子有抵押")
- 有抵押的房子能網籤嗎有抵押的房子能網籤。抵押泛指該房屋有第三方主張權益（如銀行、個人、機構均可）抵押狀態一般不影響網籤合同，只是網籤後去交易過戶之前一定要撤銷抵押，通俗說就是要清償第三方權利人的債務即可過戶交易。抵押不可售就是該房屋的第三方債權人沒有撤銷抵押...
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![網簽了還能籤合同嗎]( "網簽了還能籤合同嗎")
- 簽了網籤合同還能退嗎您好，對於你問的簽了網籤合同還能退嗎，只要符合以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產權證由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權...
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![網籤二手買賣合同協議]( "網籤二手買賣合同協議")
- 網籤二手房買賣合同撤銷條件已在網上籤訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同資訊：(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的(提交錯誤內容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同...
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![新建商品房網籤備案]( "新建商品房網籤備案")
- 合同的違約金怎麼計算關於合同違約金怎麼計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明...
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![已經網籤卻沒被備案怎麼辦]( "已經網籤卻沒被備案怎麼辦")
- 一、已經網籤卻沒被備案怎麼辦已經網籤卻沒被備案應當及時的辦理備案的手續。購房只有網籤而沒有備案是無效的，網籤並不代表房子就是，備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。因此買房之後即使進行了網籤，但其實還是有一定的風險，並不代表此時就是安全的。房地產...
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![網籤解除後必須要解約函嗎]( "網籤解除後必須要解約函嗎")
- 一、網籤解除後必須要解約函嗎解除房屋買賣合同的，要通知對方，通知對方要以書面的方式通知，所以需要解約函。《中華人民共和國民法典》第五百六十五條【合同解除程式】當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行...
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![限購時已網籤未備案]( "限購時已網籤未備案")
- 限購時已網籤未備案網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。購房網籤相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在網際網路上公示，而且網籤後還會得到一個網籤號，可以在網際網路上查詢網籤資訊。已經網簽過的房...
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![籤合同就是網籤嗎]( "籤合同就是網籤嗎")
- 網籤合同需要本人籤嗎是的，通常本人簽字，或者委託他人簽字，但是需要辦理委託公證。委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證...
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![房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理]( "房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理")
- 房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理租賃合同備案需出租方和承租方共同到各街鎮社群事務受理服務中心辦理，所需提供的檔案包括：1網籤租賃合同原件;2房產證原件及影印件;3出租房身份證原件及影印件;4承租方身份證原件及影印件;5未滿18週歲兒童提供戶口簿原件及影印件;6租賃部分房...
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![網籤和備案的關係]( "網籤和備案的關係")
- 網籤和備案的關係1、網籤：是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的，現在有一部分開發商在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網籤的，如果購房者自身的購房資...
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![備案和網籤的關係]( "備案和網籤的關係")
- 網籤和備案區別1.網籤和備案區別就在於網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。2.而網籤和備案區別是備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制...
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![網籤的房子是否可以抵押擔保公司]( "網籤的房子是否可以抵押擔保公司")
- 網籤的房子是否可以抵押擔保公司1、網籤的房屋，如果抵押人具有房屋產權，並且產權和使用權沒有爭議，房屋不是公益性用房的，可以抵押房屋。2、《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物...
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![網籤後還可以撤銷嗎]( "網籤後還可以撤銷嗎")
- 網籤後還可以撤銷嗎一般情況下，撤銷網籤需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能通過法院起訴來解除網籤。撤銷網籤流程如下：1、當事人首先要通過服務視窗簽約，然後由當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表》。2、一般需要的材料有：《存量房買賣...
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![買房網籤憑證是備案嗎]( "買房網籤憑證是備案嗎")
- 買房網籤後多久備案國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體...
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![二手房備案是不是就是網籤]( "二手房備案是不是就是網籤")
- 二手房網籤和備案流程1、在確定了買房意向之後，買賣雙方經過平等協商定下合同的相關條款內容;2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上備案;3、填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提交。4、合同提交完畢後，操作人員從網上正式的(電子)合同...
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![可以買網籤備案的房產]( "可以買網籤備案的房產")
- 房屋轉租留意的事項包括什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客...
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![預售商品房網籤後還沒有備案能轉手嗎?]( "預售商品房網籤後還沒有備案能轉手嗎?")
- 一、預售商品房網籤後還沒有備案能轉手嗎?不可以轉手，預售商品房沒有取得房產證，沒有取得房產證的房子是不能轉讓的。商品房存在以下情形的，均不能轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不法定條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的...
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![沒有網籤沒有備案開發商處罰]( "沒有網籤沒有備案開發商處罰")
- 非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)...
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![網籤登記備案規定]( "網籤登記備案規定")
- 非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)...
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![做房地產網籤備案工作好嗎]( "做房地產網籤備案工作好嗎")
- 威海房地產網籤備案流程是怎樣的交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認無誤的協議或合同，再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章，相關部門進行備案稽核，稽核通過後，產生備案號，顯示在合...
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