![商品房網籤備案登記單位]( "商品房網籤備案登記單位")
- 個體戶房租合同怎麼寫你好，你要諮詢的個體戶房租合同怎麼寫的問題，出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。第...
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![網籤後要備案嗎]( "網籤後要備案嗎")
- 如何網籤如何備案既然網籤和備案是購房過程中不可缺少的環節，那麼它們的流程是怎麼樣的呢?一般來說，網籤流程為選定網籤時間——準備網籤資料——確認網籤條款——完成網籤;而備案流程為合同備案——稽核——取得備案號——打印合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案。不管...
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![二手房網籤後的能否毀約]( "二手房網籤後的能否毀約")
- 二手房網籤後的能否毀約1、二手房網籤後是不能毀約的，否則構成違約責任。2、一方違約的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。3、違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。...
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![網籤備案買賣合同]( "網籤備案買賣合同")
- 農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基...
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![網籤的購房合同能做公證嗎]( "網籤的購房合同能做公證嗎")
- 網籤的購房合同能做公證嗎1、籤的購房合同仍然可以辦理公證。2、公證是公證機構根據自然人。參考，已經在房管局備案的購房合同、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項，但是需要購房人與出賣人一起去公證處，即足以證明文書的真實性合法性了。...
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![網籤之後就是備案]( "網籤之後就是備案")
- 2023年房屋轉租要留意的事項1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客...
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![網籤備案房屋基本資訊]( "網籤備案房屋基本資訊")
- 房屋網籤備案資訊有什麼區別1、網籤和備案的區別在於辦理時間，網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門...
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![網籤未備案算二套房嗎]( "網籤未備案算二套房嗎")
- 分公司與子公司有何區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立...
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![商品房預售合同網籤備案如何做]( "商品房預售合同網籤備案如何做")
- 一、商品房預售合同網籤備案如何做?商品房預售合同的網籤備案，由開發企業自簽約之日起30日到房地產管理部門辦理。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府...
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![購房網籤備案後怎麼樣]( "購房網籤備案後怎麼樣")
- 刑事案件取保候審要多長時間開庭刑事案件已取保候審移交法院，按照規定，法院一般在兩個月內審判完畢。《刑事訴訟法》第二百零二條人民法院審理公訴案件，應當在受理後二個月以內宣判，至遲不得超過三個月。對於可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十六...
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![房屋租賃網籤備案怎麼辦理流程]( "房屋租賃網籤備案怎麼辦理流程")
- 房屋租賃備案網籤流程是什麼1、到達所住區域的居住證受理點，排隊拿號辦理房屋租賃備案證明，被叫到號後，提供材料由辦理人員核驗材料和確認身份後，會讓你現場填寫一份《房屋租賃備案申請表》2、申請表填寫完畢後，工作人員對備案資訊進行錄入成功後，現場出具《上海市居住房屋租賃...
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![什麼情況下會撤銷網籤]( "什麼情況下會撤銷網籤")
- 什麼情況下會撤銷網籤1、資訊錄入時出現了錯誤。因操作人員的失誤，將當事人的資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的，在撤籤或變更合同時要提交錯誤內容及更改說明；2、買受人變更。變更後買受人為原買受人家庭成員的，要變更合同資訊需要提交戶口本、身份證；3、違約糾紛。買賣雙方因...
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![網籤的土地證抵押合同有效嗎]( "網籤的土地證抵押合同有效嗎")
- 網籤的合同有效嗎一般情況下網籤的合同有效嗎，網籤具有一定法律效力，但最好在網籤之後再簽訂紙質合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網籤之後，雙方都積極履行完合同義務，這個網籤就具有終極效力了。按照我國《電子簽名法》的規定，唯一具備法律效力的網籤是指簽約雙方採用電...
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![網籤備案需要多久中介]( "網籤備案需要多久中介")
- 哪些情況下法人解散根據《民法典》第69條規定有下列情形之一的，法人解散：(一)法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;(二)法人的權力機構決議解散;(三)因法人合併或者分立需要解散;(四)法人依法被吊銷營業執照、登記證書，被責令關閉或者被撤銷;(五)...
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![一手房先網籤還是備案]( "一手房先網籤還是備案")
- 單位犯罪員工被刑事拘留怎麼辦啊？被依法追究刑事責任的，嫌疑人被刑事拘留，已經構成企業單方解除勞動合同的法定依據。因此，在刑事拘留期間，單位停發工資完全合理合法，並且一旦犯罪嫌疑人被認定罪名成立，單位就可以單方解除勞動合同。勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動...
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![網籤備案時]( "網籤備案時")
- 如何網籤如何備案既然網籤和備案是購房過程中不可缺少的環節，那麼它們的流程是怎麼樣的呢?一般來說，網籤流程為選定網籤時間——準備網籤資料——確認網籤條款——完成網籤;而備案流程為合同備案——稽核——取得備案號——打印合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案。不管...
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![網籤不能備案什麼原因]( "網籤不能備案什麼原因")
- 網籤還沒有備案是什麼原因正常備案時間48小時出結果，你一直都沒有備案出來，原因有以下幾點：1、開發商上出了問題。2、房管局上辦事的效率，嚴格來講，辦事效率還真沒有這低的。3、個人購房的資質上是否出了問題。建議還是到房管局去諮詢下。...
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![民法典中沒有網籤的買賣合同是否有效力]( "民法典中沒有網籤的買賣合同是否有效力")
- 民法典中沒有網籤的買賣合同是否有效力沒有網籤的房屋買賣合同只要符合法定生效要件就有效。網籤是指辦理房屋買賣合同的備案手續。依法成立的合同自成立時生效，沒有辦理網籤手續的，不影響合同效力。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。一...
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![車位網籤備案後撤銷]( "車位網籤備案後撤銷")
- 離婚協議撫養費執行三、關於撫養費的幾個問題：1、撫養費的數額.根據最高人民法院的意見，對於有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。撫養費的計算。經法律程式夫妻離異，不與未成年或不能獨力生活的子女一起生活的，應負擔子女的撫養費。只有一個...
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![租賃備案網籤可以做假合同嗎]( "租賃備案網籤可以做假合同嗎")
- 租賃備案網籤可以做假合同嗎當然不行。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房產管理部門登記備案。一、應提交證件（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明（2）房地產交易合同登記申請表（3）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；（4）房屋租賃合同（5）直轄市、市、縣人民政府建設（...
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![網籤未婚備案已婚]( "網籤未婚備案已婚")
- 網籤未婚備案已婚網籤和備案有什麼注意事項1、房屋買賣合同標準文字一定要採用由房地產管理部門統一印製的房屋買賣合同標準文字，並按照文字中所列條款逐條逐項認真填寫。2、合同條款一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。3、一定要審查開發商是否...
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![賣方債權人起訴撤銷案例 北京房產律師——購買房屋網籤價格較低]( "賣方債權人起訴撤銷案例 北京房產律師——購買房屋網籤價格較低")
- 原告訴稱陳某鵬向本院提出訴訟請求：一、撤銷孫某霞以明顯不合理的低價轉讓位於北京市朝陽區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）的行為；二、孫某霞、郭某輝立即將涉案房屋所有權恢復登記至孫某霞名下。事實和理由：2018年底，陳某鵬將孫某霞以居間合同糾紛為由訴至朝陽法院。2020年6月29...
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![網籤備案注意事項有哪些 網籤撤備案怎麼撤銷的]( "網籤備案注意事項有哪些 網籤撤備案怎麼撤銷的")
- 一、網籤撤備案怎麼撤銷的不管是登出或者變更都需要寫申請表，申請表登出或者變更的內容都需要戶主填寫，而且雙方必須簽名蓋章。然後拿到申請表必須要填完整，按照流程來填，儘量不能空缺。然後讓相關單位備份一份商品房買賣合同，簽字蓋章時則註明存檔份數即可。需要注意的是填寫...
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![二手房網籤後還可以毀約嗎]( "二手房網籤後還可以毀約嗎")
- 二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時，應當遵守誠實信用原則，以善意的方式履行其義務，不得弄虛作假和損害他人合法利益，自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約，將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任；合同方對違約責...
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![網籤多久之後必須備案]( "網籤多久之後必須備案")
- 網籤多久必須備案商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同文本簽訂後，必須要到房地產交易中心登記備案才能生效，由於開發商向中心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。開發商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會採取分批辦理的形式，這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延...
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