![面積誤差導致的違約如何處理]( "面積誤差導致的違約如何處理")
- 面積誤差導致的違約，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支...
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![買房時存在面積誤差怎麼辦]( "買房時存在面積誤差怎麼辦")
- 根據《商品房銷售管理辦法》第二十條，按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權...
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![買房面積有誤差應如何處理]( "買房面積有誤差應如何處理")
- 買房面積有誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。...
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![房屋面積出現誤差怎麼處理]( "房屋面積出現誤差怎麼處理")
- 在選購房屋的時候，當事人之間肯定是就房屋的實際面積作出了了解的，而要是在實際交房的時候，如果發現房屋面積出現誤差的話，此時該怎麼處理呢？不少人在實際購房的時候都遇到過這樣的情況，下面就讓本站小編為你做詳細解答。一、房屋面積出現誤差怎麼處理合同未約定房屋面積誤差處...
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![房屋面積出現誤差要怎麼處理]( "房屋面積出現誤差要怎麼處理")
- 很多時候開發商說的房屋面積其實與實際的面積還是存在一定誤差的，當然要是誤差不大的話，其實購房者也是會接受，但最怕的就是房屋面積出現誤差的情況比較嚴重，這樣對購房者來講利益受損的就會比較嚴重，那此時該怎麼處理才好呢?請一起在下文中進行了解。一、房屋面積出現誤差該...
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![二手房面積誤差如何承擔責任]( "二手房面積誤差如何承擔責任")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![工程質量符合允許的誤差是怎麼規定的？]( "工程質量符合允許的誤差是怎麼規定的？")
- 工程質量是建築工程中最為重要的內容，如果不能保證工程質量不僅會給公司企業帶來重大的經濟損失，還可能造成重大的人員傷亡事故。但是工程的每一環節在安全的範圍內又允許存在一定的誤差。下面小編就為大家總結了建築工程質量符合允許的誤差的相關規定，希望對大家有所幫助。...
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![二手房面積誤差如何解決]( "二手房面積誤差如何解決")
- 一、二手房面積誤差如何解決二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”，則應按照約定...
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![期房面積誤差如何應對 買期房的利弊都有哪些]( "期房面積誤差如何應對 買期房的利弊都有哪些")
- 期房的價格比現房便宜，因此現在也有不少人會選擇購買期房，但也要注意期房的風險也是會比現房的風險大的，很容易出現爛尾或者開發商卷錢跑路的情況。從正反兩面來看，購買期房有利有弊，那究竟利在何處，而弊又有哪些呢?本站小編為你做詳細解答。一、買期房的利弊都有哪些期房顧名...
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![實際面積與合同面積誤差怎麼處理]( "實際面積與合同面積誤差怎麼處理")
- 一、實際面積與合同面積誤差怎麼處理按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下...
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![交付房屋面積與實測面積發生誤差時如何處理]( "交付房屋面積與實測面積發生誤差時如何處理")
- 一、交付房屋面積與實測面積發生誤差時如何處理按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確...
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![房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理]( "房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理")
- 一、房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，接以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受...
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![購房面積誤差起訴狀]( "購房面積誤差起訴狀")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![怎麼處理商品房面積誤差]( "怎麼處理商品房面積誤差")
- 商品房面積誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。...
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![期房面積誤差如何應對]( "期房面積誤差如何應對")
- 期房面積有誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。...
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![驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦]( "驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦")
- 驗房的時候房子面積有誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還；未超出3%時據實結算房價款。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十條按套...
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![筆跡鑑定時間的誤差]( "筆跡鑑定時間的誤差")
- 筆跡鑑定時間誤差的時間是多少筆跡形成時間鑑定在三個月內可以準確到天，時間過長檢測結果就不準確了。兩個簽字的先後順序相差很久，從紙張、墨跡的區別可以大致判斷先後順序。一般情況，對外委託檔案製成時間鑑定時，應要求送檢單位提供比對的樣本，若送檢單位不能提供樣本，目前只...
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![政審材料與報名材料有誤差可以麼]( "政審材料與報名材料有誤差可以麼")
- 交房面積有誤差出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援；（二）面積誤差比絕對...
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![商品房實際面積的誤差應如何處理]( "商品房實際面積的誤差應如何處理")
- 商品房實際面積的誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予...
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![可以退定金嗎 開發商廣告跟現房有誤差]( "可以退定金嗎 開發商廣告跟現房有誤差")
- 現在很多開發商都通過廣告來提高自己的知名度，目的就是為了讓自己的房子賣出去。可是也有些開發商進行虛假廣告，購房者在交過定金以後發現自己買的房子和廣告中的相差甚遠，有些購房者覺得自己受到了欺騙要求開發商退還定金，其實僅僅因為虛假廣告購房者並不一定拿回自己的定金...
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![房屋面積有誤差應該怎麼辦]( "房屋面積有誤差應該怎麼辦")
- 關於購買房屋的面積，開發商那邊會有一個實際的數字。但在實際對房屋面積進行測量的時候，卻發現房屋面積是與開發商所說的面積存在一定誤差的。那像這種房屋面積有誤差的情況應該怎麼辦呢？我們一起通過下文進行了解吧。一、房屋面積有誤差應該怎麼辦合同未約定房屋面積誤差處...
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![申請筆跡鑑定有誤差嗎？]( "申請筆跡鑑定有誤差嗎？")
- 一、申請筆跡鑑定有誤差嗎?有誤差的，筆跡鑑定是對人通過書寫活動形成的字跡進行的鑑認、識別活動。人的書寫習慣具有特定性和穩定性，並在筆跡中得到反映。通過對筆跡的檢驗，可判明檔案中的筆跡由幾個人所寫，是否由某人所寫，利用筆跡進行人身同一認定，證實檔案的真偽。鑑定時要...
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![商品房面積有誤差能退定金嗎]( "商品房面積有誤差能退定金嗎")
- 一、商品房面積有誤差能退定金嗎《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中，有關於面積誤差的處理辦法並無強制性規定。因此，若出現購房面積誤差的糾紛只能通過協商的方式來予以解決。關於定金的問題，要看購房者交付定金時是否簽訂了定金合同...
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![面積誤差糾紛怎麼處理？]( "面積誤差糾紛怎麼處理？")
- 一、面積誤差糾紛怎麼處理？1、首先判斷面積誤差是否在3%以內(含3%)，如果是，就按照實際面積來計算價格;2、如果面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。如果面積大於合同約定，在3%以外，價款由出賣人承擔;如果面積小於合同約定，在3%以外，出賣人雙倍返還。法律...
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![如何處理商品房面積誤差]( "如何處理商品房面積誤差")
- 如何處理商品房面積誤差商品房面積誤差處理如下：未超出3%時據實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。法律依據：《商品房銷售管...
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