![店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少？]( "店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少？")
- 一、店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少?如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過...
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![房屋租賃期不滿不租了]( "房屋租賃期不滿不租了")
- 房屋租賃期拆遷你好，如果是承租的房屋，最長租賃期限是20年，作為承租人是有安置補償的，但是超過租賃期限的情形，對方為了達到不補償的目地，往往會已超過期限合同無效來解除合同不予補償，所以不要陷入對方陷阱，諮詢專業人士解決。...
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![房屋租賃期可以買賣嗎]( "房屋租賃期可以買賣嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃期未滿的房屋可否競租]( "租賃期未滿的房屋可否競租")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房屋租賃期未滿不想租了租金退嗎？]( "房屋租賃期未滿不想租了租金退嗎？")
- 一、房屋租賃期未滿不想租了租金退嗎？1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行。2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協...
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![租賃期內拆遷補償]( "租賃期內拆遷補償")
- 租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，拆遷人應對被拆遷人實行房屋產權調換；達成協議由被拆遷人安置承租...
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![公租房租賃期 杭州]( "公租房租賃期 杭州")
- 公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首...
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![房屋租賃期蠻糾紛]( "房屋租賃期蠻糾紛")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房屋租賃期沒滿退房]( "房屋租賃期沒滿退房")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃期內出租人解除租房合同的條件有哪些？]( "租賃期內出租人解除租房合同的條件有哪些？")
- 一、租賃期內出租人解除租房合同的條件有哪些?條件：(1)約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一...
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![租賃期未開始出租人解除合同合法嗎？]( "租賃期未開始出租人解除合同合法嗎？")
- 一、租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?無故解除合同的，可以要求按照合同約定要求承租人承擔違約責任，如果賠償以約定為準;如果雙方沒有約定違約責任承擔的方式，通常情況下，可以不退還押金，並要求支付損害賠償。具體看實情。合同解除有雙方解除和單方解除兩種形式，而合同的單方...
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![租賃合同是否繼續有效 租賃期內房東賣房]( "租賃合同是否繼續有效 租賃期內房東賣房")
- 租賃期內房東賣房，租賃合同是否繼續有效繼續有效。為了保護承租人合法權益，維護承租人居住生活的穩定，民法典根據買賣不破租賃原則，規定在租賃合同約定的租賃期內，被承租人將租賃房屋賣給第三人的，第三人不能以取得房屋所有權為由對抗承租人，租賃合同繼續有效。《民法典》第七百...
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![房屋租賃期內維修]( "房屋租賃期內維修")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![超過合同約定租賃期效力規定]( "超過合同約定租賃期效力規定")
- 租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：（一）審查合同的主體是否適格。即...
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![租賃期未滿 房屋租賃合同]( "租賃期未滿 房屋租賃合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![土地承包租賃期]( "土地承包租賃期")
- 農村土地承包租賃合同簽訂農村土地承包租賃合同程式要合法。一是集體經濟組織成員的村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意；二是選舉產生承包工作小組；三是承包工作小組依照法律法規的規定擬訂並公佈承包方案，召開村民會議討論通過承包方案，公開組織實施承包方案，簽訂承...
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![房屋租賃期未滿需解除]( "房屋租賃期未滿需解除")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![深圳公租房租賃期]( "深圳公租房租賃期")
- 公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首...
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![合同租賃期20年]( "合同租賃期20年")
- 合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是合同的“法定更新”;二是雙方當事人根據原合同確定的...
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![民法典租賃合同租賃期規定是什麼？]( "民法典租賃合同租賃期規定是什麼？")
- 一、《民法典》租賃合同租賃期規定是什麼?《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦...
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![房屋租賃期效力]( "房屋租賃期效力")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![軍隊房屋回收租賃期未到]( "軍隊房屋回收租賃期未到")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎]( "買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎")
- 一、買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎?不可以，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房...
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![租賃期未到房屋拆遷補償]( "租賃期未到房屋拆遷補償")
- 租賃房屋拆遷補償1、租房拆遷租賃房屋的拆遷補償，一直是拆遷工作的難點與焦點，隨著住房制度改革的不斷深化，個人擁有房屋產權比重的日益提高，以及房地產二、三級市場的日趨活躍，租賃房屋的拆遷補償已成為拆遷管理中不容忽視的問題。一方面，拆遷租賃房屋需要將拆遷和租賃這兩種...
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![租賃者能否繼續居住 租賃期內房東賣房]( "租賃者能否繼續居住 租賃期內房東賣房")
- 可以。租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。房子是因為買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現、遺囑、遺贈、企業合併等原因所有權發生變動的。只要是在承租人按照租賃合同佔有期限內發生的所有權變動，不影響合同效力，承租人依然可以...
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