![物業稅怎麼計算]( "物業稅怎麼計算")
- 徵收物業稅有對普通住宅和非普通住宅的區分。國家鼓勵90平方米以內戶型的開發和消費，不干預90～140平方米房型的開發和購買，但是對140平方米以上大戶型的開發和銷售卻是一直持抑制態度。因此，目前部分專家認為，物業稅界定值為144平方米。也就是說，房屋面積在144平方米以上，就屬於...
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![重慶物業稅徵收政策]( "重慶物業稅徵收政策")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![關於物業稅負率低說明]( "關於物業稅負率低說明")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![美國物業費中包括物業稅嗎]( "美國物業費中包括物業稅嗎")
- 物業費包括什麼物業費構成要素有以下幾點：1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管...
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![物業稅能取代土地出讓金嗎？]( "物業稅能取代土地出讓金嗎？")
- 討論物業稅，土地出讓金是個不容迴避的問題。財政部財政科學研究所所長賈康就曾指出，開徵物業稅面臨的最大矛盾是與現行稅費制度的銜接問題，主要體現在土地出讓金的繳納方面。目前開發商繳付的土地出讓金實際上是向政府一次性繳清70年的土地使用租金，開發商把這部分費用作為開...
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![開徵房屋物業稅的試點城市]( "開徵房屋物業稅的試點城市")
- 物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊股價應聲而落。一直以來，在調控房價的各項建議中，物業稅...
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![西寧殘疾人免物業稅政策]( "西寧殘疾人免物業稅政策")
- 殘疾人免稅政策在增值稅方面，殘疾人個人提供的加工或修理修配勞務免徵增值稅，若你提供的是加工或修理修配勞務以外的其他勞務，應該按規定免徵一定期限的營業稅和個人所得稅。地稅可以有適當的減免優惠政策。...
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![我國開徵物業稅的可行性]( "我國開徵物業稅的可行性")
- 物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊股價應聲而落。一直以來，在調控房價的各項建議中，物業稅...
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![增值稅對物業稅的影響]( "增值稅對物業稅的影響")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物業稅與房產稅土地出讓金]( "物業稅與房產稅土地出讓金")
- 土地出讓金的分類與計算土地出讓金根據批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發費;另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委託開發公司進行受...
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![工業用地物業稅金]( "工業用地物業稅金")
- 工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關稅費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...
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![差餉和物業稅的區別]( "差餉和物業稅的區別")
- 物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊股價應聲而落。一直以來，在調控房價的各項建議中，物業稅...
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![物業稅開徵]( "物業稅開徵")
- 物業稅開徵的必要性是什麼？有誰瞭解？住宅物業稅改革的基本框架是，將現行的房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費合併，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅，並使物業稅的總體規模與之保持基本相當。這樣一來，物業稅一旦開徵，將對地方政府、消費者、投機者的經濟...
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![徵收物業稅的目的]( "徵收物業稅的目的")
- 徵收物業稅的目的綜觀全球，徵收物業稅的目的可以分為兩大類：第一類是為了提高土地和房產的使用效率，防止各類投機行為，如韓國、法國等;第二類是為了增加政府財源，改善公共福利，如美國、加拿大等。還有一些國家和地區徵收物業稅的目的綜合了上述二類，兼而有之，如日本、香港特區等...
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![物業稅金如何計算公式]( "物業稅金如何計算公式")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![營改增物業稅徵收]( "營改增物業稅徵收")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物業稅金計提如何入賬]( "物業稅金計提如何入賬")
- 計提稅金怎麼計算公式營業稅按當期所開發票數總額的5%繳納,營業稅的7%為城建稅;,營業稅的3%為教育費附加;增值稅按企業型別分為一般納稅人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值稅按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納;城建稅按增值稅的7%繳納;教育費附加按增值稅3%繳納。...
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![日本不交物業稅後果]( "日本不交物業稅後果")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![寧夏物業稅空轉試點]( "寧夏物業稅空轉試點")
- 物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊股價應聲而落。一直以來，在調控房價的各項建議中，物業稅...
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![經營性物業稅金]( "經營性物業稅金")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物業稅的功能有哪些？]( "物業稅的功能有哪些？")
- 物業稅有三個主要功能不能遺忘。首先，物業稅是公共財政透明化運作的產物。如叢誠先生所說，物業稅是地方稅收的最後來源，在公共財政收支倒掛和盈餘之間起到調節作用。地方政府核定的物業稅總額和稅率，是根據每年地方財政盈缺而定，充裕則少徵，不足則多徵。美國、加拿大、英國、新...
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![物業稅負下降的原因]( "物業稅負下降的原因")
- 物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊股價應聲而落。一直以來，在調控房價的各項建議中，物業稅...
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![香港房屋租賃物業稅]( "香港房屋租賃物業稅")
- 物業稅是什麼？請問物業稅稅基是如何評估的？目前空轉的物業稅徵收有兩種計算模式，兩種模式以房屋用途來區分。中央財經大學政府管理學院副院長溫來成告訴記者，如果房屋是自住，以房產評估價的70%為基準，徵收稅基的1.2%為物業稅；如果房產是出租投資用，就以投資回報為基準，徵收12%的物...
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![物業稅的功能]( "物業稅的功能")
- 物業稅也被稱為財產稅或地產稅，什麼是物業稅？物業稅就是財產稅，是針對有物業的人來說的。開徵物業稅，對於已經有物業的市民來說，最關注的是開徵物業稅前已有物業是否還須徵繳物業稅。而業內人士認為，開徵物業稅前已有的物業不須徵物業稅可能性不大。因為物業稅是會根據物業的增...
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![香港土地出讓金物業稅]( "香港土地出讓金物業稅")
- 土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計...
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