![民法典中訴前保全中能否用房產擔保]( "民法典中訴前保全中能否用房產擔保")
- 一、民法典中訴前保全中能否用房產擔保民法典對訴前保全中能否用房產擔保沒有規定，而《民事訴訟法》規定，被保全財產後，被保全人可以提供擔保解除保全，而房屋是可以提供的擔保之一。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關係人因情況緊急，不立即申請保全...
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![民法典中交通事故訴前保全能否保全房產]( "民法典中交通事故訴前保全能否保全房產")
- 一、民法典中交通事故訴前保全能否保全房產民法典對交通事故訴前保全能否保全房產沒有規定，而《民事訴訟法》規定，申請訴前保全時，如果房屋在申請範圍或者與案件有關的，可以申請保全。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關係人因情況緊急，不立即申請保...
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![襄陽房產委託公證]( "襄陽房產委託公證")
- 房產委託公證收費標準標的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。...
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![拆遷房產糾紛的處理方式有哪些 如何解決房產拆遷糾紛]( "拆遷房產糾紛的處理方式有哪些 如何解決房產拆遷糾紛")
- 如何解決房產拆遷糾紛,拆遷房產糾紛的處理方式有哪些解決房產拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協商解決；如果協商不成的，可以請求政府依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。農村房屋拆遷糾紛需要注意的問題有：1、拆遷方提出的獎勵期問...
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![民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間]( "民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間")
- 一、民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間買賣房產辦理過戶要多長時間法律是沒有明確規定的，一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。二、買賣房產的流程是怎麼樣...
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![房屋買賣過戶流程 公司名下房產是否可以買賣]( "房屋買賣過戶流程 公司名下房產是否可以買賣")
- 一、公司名下房產是否可以買賣公司作為房屋的所有人，有權買賣公司名的房屋，買賣房屋要簽訂書面買賣合同，辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律...
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![贈與房產公證管轄權]( "贈與房產公證管轄權")
- 贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬於共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;4、贈與合...
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![房產過戶怎麼評估]( "房產過戶怎麼評估")
- 房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質...
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![房產過戶手續 民法典中房產證下來多久能買賣]( "房產過戶手續 民法典中房產證下來多久能買賣")
- 一、民法典中房產證下來多久能買賣民法典中對於房子辦完房產證多久可以買賣沒有進行規定。實踐中一般只要有房產證就證明是房產的所有權人，也就可以進行買賣了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登...
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![小產權的房產應該如何貸款]( "小產權的房產應該如何貸款")
- 小產權的房產應該如何貸款小產權房如何貸款一、確定貸款物件與範圍（一）貸款物件:1、是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意願的當地農戶；2、是已辦理小產權房產證的農戶；3、是已交清土地出讓價款，並已辦理集體土地使用權證的農戶。（二）貸款範圍:在試點推行期間貸款範圍限定...
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![城中村的離婚房產怎麼分割]( "城中村的離婚房產怎麼分割")
- 城中村的離婚房產怎麼分割城中村的離婚房產的分割：1.房產為婚前個人財產，另一方無權分配；2.房產為夫妻共同財產，雙方協商處理，協商不成的由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚...
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![離婚了房產可以不分割嗎]( "離婚了房產可以不分割嗎")
- 離婚了房產可以不分割嗎對於屬於共同財產的房產，離婚時是否予以分割由雙方協議處理。如果雙方協商一致決定不分割房產也是可以的，房產分與不分，怎樣分割，只要雙方達成一致都可以。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民...
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![房產互換契稅如何計算]( "房產互換契稅如何計算")
- 房產互換契稅如何計算一般按照兩房差額的3—5%計算房產互換契稅。應納稅額=計稅依據乘稅率，契稅依據土地、房屋交換差價定稅；倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。...
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![深圳房產抵押貸款服務]( "深圳房產抵押貸款服務")
- 深圳房產抵押貸款首先，房產抵押貸款利率較低，因為有抵押物作為擔保，對銀行來說也降低了貸款風險，所以貸款利率和無抵押貸款相比也就相對較低。其次，貸款期限較長，房屋抵押貸款的貸款期限通常在10年左右，而無抵押貸款的貸款期限一般只有三年左右。最重要的是，房產抵押貸款額度較高...
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![房產律師——簽署房屋合同未過戶前賣方又出售他人簽署合同有效嗎]( "房產律師——簽署房屋合同未過戶前賣方又出售他人簽署合同有效嗎")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告宋某傑向本院提出訴訟請求：1、請求判令二被告協助原告將北京市東城區Y號房屋所有權轉移登記到原告名下；2、訴訟費由被告承擔。事實與理由：被告趙某霞與劉某鵬系夫...
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![房產買賣律師——母親去世後父親以買賣名義將房屋過戶孫子有效嗎]( "房產買賣律師——母親去世後父親以買賣名義將房屋過戶孫子有效嗎")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1.確認趙某賢與趙某峰2015年簽訂的存量房買賣合同無效；2.二被告在法院判決後七日內搬離並將戶口遷出北京市朝陽區一號房屋。事實與理由：二原告...
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![擔保房產二次抵押]( "擔保房產二次抵押")
- 個人房產二次抵押擔保合同個人房產二次抵押擔保合同範本編號：年字第號甲方（擔保人）：乙方（借款人）：住址：電話：丙方（反擔保人）：住址：電話：甲方根據乙方的申請，同意為乙方向（以下簡稱貸款行）提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方擔保的範圍、期限、...
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![房產證明哪裡開]( "房產證明哪裡開")
- 去哪裡列印無房產證明辦理無房產證明有什麼用攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務視窗開縣房產資訊查詢證明，也可以委託人代辦，必須提供家庭成員...
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![民法典房產贈與合同如何撤銷]( "民法典房產贈與合同如何撤銷")
- 民法典房產贈與合同如何撤銷可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷。依據我國相關法律的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。受贈人有下列情形之一的...
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![涉外房產訴訟要遵循哪些原則]( "涉外房產訴訟要遵循哪些原則")
- 涉外房產訴訟要遵循哪些原則涉外房產訴訟應當遵循的原則：1、適用我國法律原則(即適用我國民事訴訟法律審理、判決、送達、執行)。2、國家主權原則。3、司法豁免原則。4、適用我國締結或參加的國際條約的原則。【法律依據】《民事訴訟法》第三十四條，下列案件，由本條規定的人...
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![開具房產證明]( "開具房產證明")
- 如何開具無房產證明應該怎樣開具呢？一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需...
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![房產遺囑是否還需要做繼承公證]( "房產遺囑是否還需要做繼承公證")
- 房產遺囑是否還需要做繼承公證遺囑是否還需要做繼承公證，由立遺囑人決定。公證不是遺囑有效的必要條件，公證遺囑只是遺囑的形式之一。自書遺囑不去公證，只要其符合遺囑的形式要件和實質要件就具有法律效力。1、自書遺囑形式要件(1)須由遺囑人親筆書寫遺囑內容並簽名;(2)須由...
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![賣方過戶給親屬怎麼辦 房產買賣律師——購買房屋未過戶前]( "賣方過戶給親屬怎麼辦 房產買賣律師——購買房屋未過戶前")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱孫某傑向本院提出訴訟請求：1.請求判令周某芳將北京市海淀區一號房屋權屬轉移給宋某浩的行為無效；2.訴訟費用由兩被告承擔。事實與理由：2009年12月31日，我與周某芳簽訂房...
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![情侶分手共同購置房產如何分配]( "情侶分手共同購置房產如何分配")
- 情侶分手共同購置房產如何分配共有財產的分割一般有以下幾個原則：一、自願原則，有約定的從約定。二、公平公正原則，共有人對共有物產生做出貢獻的大小，如果不能區分貢獻的大小，原則上是均分。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條規國家實行土地使用權和房屋所有權登...
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![民法典中房產爭議中抵押有效嗎]( "民法典中房產爭議中抵押有效嗎")
- 一、民法典中房產爭議中抵押有效嗎如果房產有爭議，不得對抗善意第三人，產權歸屬有疑問、如果法院判決房產歸被告所有的；否則；未經登記，房產抵押必須進行他項權證登記；抵押合同有效，抵押權自抵押合同生效時設立，無效。事實上效力待定。《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條，下列房...
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