![錦州房產買賣合同糾紛]( "錦州房產買賣合同糾紛")
- 房產買賣合同糾紛第一步：遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決，那麼應首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的資訊渠道，最好是向專業律師諮詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據材料，自己或委託律師起訴或申請仲裁，在訴訟...
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![房產怎麼辦 如果夫妻離婚]( "房產怎麼辦 如果夫妻離婚")
- 如果夫妻離婚，房產怎麼辦1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割；2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還...
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![房產被開發商二次抵押貸款]( "房產被開發商二次抵押貸款")
- 按揭房開發商二次抵押貸款會影響我們的權益嗎？你好！在當前政策下，按揭房開發商二次抵押貸款是可以的。所謂按揭房二次抵押是指在還款中的房產相關再次抵押到銀行再次貸款融資。實際上此種方式更能有效利用手中房產效益。同時房產的估值是原有房產價值的5至8成，而且需要減去剩...
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![離婚了房產可以不分割嗎]( "離婚了房產可以不分割嗎")
- 離婚了房產可以不分割嗎對於屬於共同財產的房產，離婚時是否予以分割由雙方協議處理。如果雙方協商一致決定不分割房產也是可以的，房產分與不分，怎樣分割，只要雙方達成一致都可以。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民...
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![該如何要回？ 男方擅自把我們的共同房產違法賣出]( "該如何要回？ 男方擅自把我們的共同房產違法賣出")
- 結婚以後，夫妻雙方應該互相尊重，及時溝通，對於大大小小的事情要多站在對方角度考慮，不僅僅是在生活上，在財產上也是如此。因為婚後雙方收入成為了夫妻共同財產，有平等支配的權利，任何一方都不能擅自將財產轉移或者出售，用於家庭生活以外的開支，雙方也應該互相協商。然而實際生活中...
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![父親處分遺產未經子女同意有效嗎 房產合同律師——母親去世後]( "父親處分遺產未經子女同意有效嗎 房產合同律師——母親去世後")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告趙某君向本院提出訴訟請求：1.請求判令確認趙某鵬與趙某濤於2019年簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無效；2.請求判令被告趙某濤賠償原告經濟損失共計2197500元；3....
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![房產消費稅什麼時候徵收]( "房產消費稅什麼時候徵收")
- 為什麼要徵收消費稅消費稅（消費行為稅）是以消費品的流轉額作為徵稅物件的各種稅收的統稱。是政府向消費品徵收的稅項，可從批發商或零售商徵收。消費稅是典型的間接稅。消費稅是1994年稅制改革在流轉稅中新設定的一個稅種。消費稅實行價內稅，只在應稅消費品的生產、委託加工和...
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![贈與合同是否有效 將房產贈與未成年子女]( "贈與合同是否有效 將房產贈與未成年子女")
- 一、將房產贈與未成年子女,贈與合同是否有效對未成年小孩的贈與一般有效，但受贈人屬於無民事行為能力人的，應當由其法定代理人代理實施民事法律行為，否則贈與合同無效。不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，不能獨立訂立合同。《中華人民共和國民法典》第十八條成年人為...
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![最新離婚協議書上寫的房產分配管用嗎]( "最新離婚協議書上寫的房產分配管用嗎")
- 離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況：一、如果雙方自願簽訂離婚協議，並且離婚協議的內容是合法的，則該離婚協議書有效，離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力；二、不符合上述情況的，該離婚協議書無效，離婚協議書上寫的房產分配對雙方沒有法律約束力。《民法典》第一千零...
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![土地和房產在哪裡抵押]( "土地和房產在哪裡抵押")
- 土地房產抵押是什麼在民間借貸中經常需要借款人或者第三人來為借貸合同作擔保，實際操作中，抵押人主要是將自己的不動產，也就是土地房產作為抵押物來擔保借款人按時還款，這就是土地房產抵押。...
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![按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房]( "按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房")
- 按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房不能“這兩個證件,代表的是一套房子的所有權,不能分兩套房子拆遷按面積補償,房產證的所有者就是補償物件兩證實際擁有的是一套房子,拆遷,當然按實際面積來計算。1、共同共有:共有人之間不區分所佔共有份額的比例,權力責任相等;2、按...
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![民法典中交通事故訴前保全能否保全房產]( "民法典中交通事故訴前保全能否保全房產")
- 一、民法典中交通事故訴前保全能否保全房產民法典對交通事故訴前保全能否保全房產沒有規定，而《民事訴訟法》規定，申請訴前保全時，如果房屋在申請範圍或者與案件有關的，可以申請保全。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關係人因情況緊急，不立即申請保...
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![放棄繼承房產要多少錢]( "放棄繼承房產要多少錢")
- 子女繼承房產要多少錢房產繼承過戶所需要的費用：辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用，根據房...
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![重慶房產繼承律師費用一般是多少錢？]( "重慶房產繼承律師費用一般是多少錢？")
- 一、重慶房產繼承律師費用一般是多少錢房產繼承權官司律師費沒有統一規定，需要和律師協商。《律師服務收費管理辦法》第三條律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。第四條...
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![姐妹房產過戶免稅離婚]( "姐妹房產過戶免稅離婚")
- 離婚房產過戶對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後...
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![上海夫妻房產過戶手續]( "上海夫妻房產過戶手續")
- 夫妻離婚房產如何過戶手續離婚後辦理房產過戶流程如下:第一,準備材料。離婚房產過戶材料包含:離婚判決書或離婚協議或離婚證原件和影印件;房產證;申請人的身份證明原件和影印件;房產登記申請書;委託人辦理過戶,除了以上資料還應該攜帶委託書及個人身份證明。第二,辦理過...
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![房產過戶怎麼評估價]( "房產過戶怎麼評估價")
- 房產評估價格有什麼標準對於不懂評估、不瞭解房屋真實價格的二手房買賣雙方來說，您可以參考以下房屋評估標準：1、看房齡房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年。2...
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![專注上海短期房產抵押融資]( "專注上海短期房產抵押融資")
- 短期房產抵押貸款一般都有哪些渠道短期房產抵押貸款可以在銀行辦理，也可以在貸款公司辦理。相對而言，在貸款公司辦理要快得多。貸款公司房產短期拆借業務，在辦理之前，您需要了解以下幾點：1.條件：需有房產作為抵押，房產可以是住宅，也可以是商鋪、辦公樓、廠房等。2.利息：月利息0.9%...
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![離婚時只要房產使用權訴訟費]( "離婚時只要房產使用權訴訟費")
- 離婚訴訟費收取標準1、離婚案件的訴訟費用為50元至300元。涉及財產分割的，財產總額不超過20萬元的，不另收費;超過20萬元的，超過部分按0.5%交納。2、離婚案件的訴訟費用，由原告預交。預交確有困難的，可以在預交期內向人民法院申請緩交、減交或者免交。原告在預交期內未預交訴訟...
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![房產稅中宿舍房產減免]( "房產稅中宿舍房產減免")
- 房產稅的減免規定個人所有非營運用的房產可以享受免稅，企業創辦的用於自用各類學校、幼兒園等教育機構以及醫院可以享受到免稅;經過房屋管理部門和主管部門一致鑑定的危房、停止使用的房產，經市縣政府批准可以免徵房產稅，對於社會團體或者個人力量興辦的福利性、非營利性老...
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![贈與房產公證管轄權]( "贈與房產公證管轄權")
- 贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬於共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;4、贈與合...
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![南昌縣房產契稅新政策]( "南昌縣房產契稅新政策")
- 契稅新政策諮詢所在區的房管所以上答覆僅限於您所陳述的上述事實，不排除事實的相關變化而引起律師答覆的變化，因法律的規定和實際的操作有很大的不同，同一個案件，可能有不同的解決方案，建議與您聘請的律師或者本律師面談或者網路交流，更全面瞭解案情，以便拿出更好的解決方案。重...
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![被母親過戶給別人可以要回嗎 房產律師——安置房屬於父母共同所有]( "被母親過戶給別人可以要回嗎 房產律師——安置房屬於父母共同所有")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告孟某娟向本院提出訴訟請求：1.要求確認李某雨與孟某於2021年8月11日就北京市東城區A號房屋簽訂的《贈與合同》中涉及孟某貴遺產部分無效，並將該房屋產權恢復登記至...
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![民法典規定公司名下房產會不會可以抵押]( "民法典規定公司名下房產會不會可以抵押")
- 一、民法典規定公司名下房產會不會可以抵押公司名下的房產可以抵押，只要抵押的房產是產權明晰的屬於法律規定可以設立抵押權的財產範圍即可，以房產抵押的應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記時設立。《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押...
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![房產繼承律師——母親名下經濟適用房為子女與老人共同申請是否屬於共同財產]( "房產繼承律師——母親名下經濟適用房為子女與老人共同申請是否屬於共同財產")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱劉某文、劉某傑向本院提出訴訟請求：1.依法判令從房山區一號房屋價值中優先償還劉某文先行支付購房款及裝修款50萬元；2.依法分割坐落於房山區一號房屋的增值部分，且劉某...
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