![逾期交樓賠償金標準是什麼？]( "逾期交樓賠償金標準是什麼？")
- 律師解析：有約定依照約定，沒有約定的依照實際損失賠償。一般購房合同中都是有寫明具體的違約事項處理的，購房者可以先看一下之前簽訂的購房合同中是否對此有約定。如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任的處理辦法，按法律規定可對開發商的違約行為要求賠償，賠償的標準以直接...
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![不符合交樓條件的起訴狀]( "不符合交樓條件的起訴狀")
- 人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程式在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程式就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分為刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑事訴訟是實...
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![延遲交樓違約金賠多少]( "延遲交樓違約金賠多少")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![延遲交樓後怎麼維權]( "延遲交樓後怎麼維權")
- 延遲交樓後可以通過以下方式維權：1.與開發商協商解決。2.向當地的消費者協會投訴。3.向房屋管理機關反映4.進行訴訟。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人...
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![樓盤逾期交樓怎麼處理]( "樓盤逾期交樓怎麼處理")
- 開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
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![商品房網籤備案才能交樓]( "商品房網籤備案才能交樓")
- 商品房備案就是網籤嗎商品房備案並不是網籤，因為網籤和備案存在著本質的區別，網籤是房地產管理部門為規範房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網路化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的第六條規定：商品房預售實...
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![延遲交樓違約金一般是怎麼賠]( "延遲交樓違約金一般是怎麼賠")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![交樓後多久才能拿到房產證]( "交樓後多久才能拿到房產證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商延期交樓的違約責任]( "開發商延期交樓的違約責任")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![買賣二手房交樓糾紛]( "買賣二手房交樓糾紛")
- 有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實資訊導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過戶手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手續複雜，導致交易過程中雙方當事人產生不信任，交易難以進...
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![要求支付延遲交樓違約金函]( "要求支付延遲交樓違約金函")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![交樓推遲怎麼賠]( "交樓推遲怎麼賠")
- 買受人可以要求開發商承擔違約責任，支付違約金。具體賠償標準是，雙方有合同約定的，以合同上約定的比例來支付違約金。合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準，來支付違約金。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履...
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![購房合同中該怎麼約定交樓標準]( "購房合同中該怎麼約定交樓標準")
- 一、購房合同中該怎麼約定交樓標準目前標準購房合同中的交樓標準有三種：1、該商品房經驗收合格;2、該商品房經綜合驗收合格;3、該商品房經分期綜合驗收合格。購房者選擇第2、3項交樓標準是比較理想的，但由於這兩項交樓標準要求比較高，尤其是第2項交樓標準要求最高。目前大部...
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![交樓後多久能拿房產證]( "交樓後多久能拿房產證")
- 30日之內。1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。因此，房產證應該在買房後30日內進行辦理。2、自受理登記申請之日起，房...
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![交樓之後多久拿房產證]( "交樓之後多久拿房產證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![延長交樓滯納金]( "延長交樓滯納金")
- 過期交樓的滯納金怎麼樣計算您好，如合同有約定遲延交付違約金條款，可按該條款計算；如沒有約定，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條規定逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構...
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![合同沒有交樓日期能告違約嗎]( "合同沒有交樓日期能告違約嗎")
- 買樓合同違約金怎麼寫由於商品房買賣合同大多屬於格式合同，對於違約責任的承擔方式約定相對比較明確，如果出現約定不明的情況，我們也可以根據《商品房買賣合同司法解釋》的有關規定確定有關損失的計算方法。《商品房買賣合同司法解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金...
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![2022年房屋過戶交樓]( "2022年房屋過戶交樓")
- 2018年房屋過戶新規有哪些房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。關鍵看房屋是否滿2年、是否是賣方的唯一住房，買方是否是首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：(一)買房人應繳納稅費：1...
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![頂樓物業費怎麼交]( "頂樓物業費怎麼交")
- 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。《物業服務收費...
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![延遲交樓上訴狀]( "延遲交樓上訴狀")
- 人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程式在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程式就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分為刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑事訴訟是實...
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![二樓交電梯費嗎]( "二樓交電梯費嗎")
- 交，至於收取費用的方式，分兩種情況：1、在早期就實施物業管理的專案中，電梯費用是全包含在物業管理費之中的。2、自新的物業管理政策實施以後，特別是實施酬金制管理的物業專案，電梯費用往往單獨核算。因為電梯費用不同於物業管理費，物業費可能會在一段時間內不發生變化，而電梯費用...
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![二手樓交易費用]( "二手樓交易費用")
- 二手樓買賣流程根據《不動產暫行條例實施細則》買賣流程：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；三、籤合同：買賣雙方協商房屋...
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![公寓樓交易費用]( "公寓樓交易費用")
- 交易費用股票買進和賣出都要收佣金(手續費)，買進和賣出的佣金由各證券商自定(最高為成交金額的千分之三，最低沒有限制，越低越好。)，一般為：成交金額的0.05%，佣金不足5元按5元收。賣出股票時收印花稅：成交金額的千分之一(以前為3‰，2008年印花稅下調，單邊收取千分之一)。2015年8月1...
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![寫字樓交易契稅]( "寫字樓交易契稅")
- 寫字樓用來住家犯罪嗎?寫字樓用來住家不至於犯罪那麼嚴重，首先物業是不會允許的。一般寫字樓裡房間裡不配有上下水和燃氣，就算居住的話也是非常不方便的。還有一個很大的缺點就是：家住和辦公相混合，使得整個樓層的進出人員比較繁雜，不夠寧靜，沒有安全感。...
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![遲交樓違約金]( "遲交樓違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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