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相關借名的法律常識

房產買賣律師——借他人名義買房未有協議法院能否判斷借名買房事實存在

  • 房產買賣律師——借他人名義買房未有協議法院能否判斷借名買房事實存在

  • 原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：要求被告配合原告將位於北京市一號房屋轉移登記至原告名下。事實和理由：2008年年底，被告獲得北京市一號房屋的購房指標，因被告夫妻已有住房且故打算放棄購買該房屋。後來被告夫妻為了用該購房指標來還原告的人情，就主動勸說原告借用被告的名義...
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房地產律師靳雙權淺析借名買房關係的確認

  • 房地產律師靳雙權淺析借名買房關係的確認

  • (為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭，以上當事人姓名均為化名，如果雷同，可以和我們聯絡，我們將予以撤銷。)一、原告訴稱原告安女士起訴稱：2012年9月，我與被告楊先生就借名購買位於甲市乙區xx路XX大樓10號樓二單元2105號房的事情達成合意，約定以楊先生的名字代我購買該房產，首...
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“借名買房”有哪一些法律風險

  • “借名買房”有哪一些法律風險

  • 一、錢房兩失。借名購房的出資人並不是登記權利人，因此即使出資人事實上對該房屋佔有、管理和使用，也不是法律上的處分人。二、所有權不受保護。有些出資人不具備購買某些特殊性質房產的資格，因此在產生糾紛的時候，即使登記權利人認可借名購房的事實，出資人也不可能取得該房屋...
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借名買房利率糾紛

  • 借名買房利率糾紛

  • 借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。有的人為了貪圖便宜的優...
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借名買房後出名人被訴訴訟時效是多久？

  • 借名買房後出名人被訴訴訟時效是多久？

  • 一、借名買房後出名人被訴訴訟時效是多久？借名買房糾紛訴訟的時效一般是三年的有效期。《民法典》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定...
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借名房產糾紛案例大全

  • 借名房產糾紛案例大全

  • 上海房產糾紛案例中的解決方式有哪些第一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。第二,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等...
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借名買房合同效力如何判定

  • 借名買房合同效力如何判定

  • 借名買房合同效力如何判定1、借名購房合同在不違反法律或政策性規定的情況下，一般認定為有效。2、法律根據：《民法典》第一百四十三條的規定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗...
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借名購房合同具有法律效力嗎

  • 借名購房合同具有法律效力嗎

  • 借名購房合同具有法律效力嗎依法成立的借名購房合同具有法律效力。根據《民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百五十三條規定，違反法律、行政...
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借名買房合同無效借名人怎麼申請賠償

  • 借名買房合同無效借名人怎麼申請賠償

  • 直接憑藉名買房的書面協議及出資證明向法院起訴申請賠償，要求出名人返還購房款和相關稅費等費用。《北京市高階人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見(試行)》第十五條當事人約定一方以他人名義購買房屋，並將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房...
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借名買房不返還的處理方式是什麼？

  • 借名買房不返還的處理方式是什麼？

  • 一、借名買房不返還的處理方式是什麼？借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續履行合同義務。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支援。借名買房是說出於某些原因，出資買房的人和實際房屋...
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房產買賣律師——情侶同居期間買房登記一方名下分手後對方主張借名買房法院支援嗎
規避政策竟有這些風險！ “借名買車”合同被判無效

  • 規避政策竟有這些風險！ “借名買車”合同被判無效

  • 案情簡介劉先生訴稱，因自身用車需求，其與家人前往飛馳汽車4S店看車。因自己沒有北京購車指標，無法購買車輛上牌。在與4S店銷售聊天時得知，可以借用或租用自己朋友、家人閒置的北京車牌，以他們的名義與飛馳公司簽訂購車合同，再與車牌出借人約定車輛歸自己所有。於是劉先生找到好...
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借名買房不當得利糾紛怎麼解決？

  • 借名買房不當得利糾紛怎麼解決？

  • 一、借名買房不當得利糾紛怎麼解決?借名買房不當得利糾紛首先是可以通過協商的方式來進行解決的，如果說協商不成的話，再通過訴訟方式解決。借名購買房產可能發生的風險主要包括:房屋產權登記人反悔要求收回房屋;因房屋登記人負債導致房產被查封或執行;登記人去世後,其繼承...
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借名買房怎樣確定所有權的歸屬

  • 借名買房怎樣確定所有權的歸屬

  • 一、借名買房怎樣確定所有權的歸屬借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購買房屋，房屋歸實際出資人所有。該合意既能將借名...
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借名貸款糾紛訴訟期限是多久

  • 借名貸款糾紛訴訟期限是多久

  • 借名貸款糾紛訴訟期限是多久1、貸款訴訟時效一般為三年。借貸雙方明確約定履行期限的，訴訟時效從履行期限屆滿之日起算。如果當事人超過三個月仍未繳款，貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款...
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登記人也有出資引發的歸屬糾紛 借名購買經濟適用房

  • 登記人也有出資引發的歸屬糾紛 借名購買經濟適用房

  • 原告訴稱周某君、趙某芬向本院提出如下訴訟請求：1.被告按照雙方《住房過戶協議》（合同）約定，繼續履行未完成的合同內容，協助二原告辦理北京市豐臺區A號房屋（以下簡稱A號房屋）過戶登記手續；2.訴訟費由被告負擔。事實理由如下：趙某芬與周某君系母女，周某君與張某輝於2003年8月到北京...
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遺產房產律師——父母名下房屋部分子女主張為其借名買房其他子女不認可糾紛
合同認定無效 借名買房規避政策

  • 合同認定無效 借名買房規避政策

  • 借名買房之規避限購令政策，合同效力如何認定？“借名買房”發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發。自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的...
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北京房產律師解析一起借名購買央產房出名人要求解除合同騰房糾紛

  • 北京房產律師解析一起借名購買央產房出名人要求解除合同騰房糾紛

  • 原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1．要求確認原、被告於2009年9月12日簽訂的《協議書》有效；2．要求被告將位於北京市朝陽區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）過戶至原告名下，原告於過戶當日支付剩餘購房款208390元。事實和理由：原、被告系兄妹關係。2007年，被告稱其可以從其單位購買公房，...
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北京房產律師——借名購買親屬拆遷安置房未有協議起訴過戶糾紛

  • 北京房產律師——借名購買親屬拆遷安置房未有協議起訴過戶糾紛

  • 原告訴稱秦某蘭向一審法院起訴請求：1.判令秦某霞將位於北京市東城區一號房屋過戶至秦某蘭名下；2.訴訟費由秦某霞承擔。秦某霞上訴請求：撤銷原判，改判駁回秦某蘭的訴訟請求；訴訟費由被上訴人承擔。事實和理由：1.一審法院未追加秦某霞的前夫吳某為共同被告，遺漏必須參加訴訟的當事...
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借名買房債權糾紛

  • 借名買房債權糾紛

  • 借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。有的人為了貪圖便宜的優...
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北京房產律師——他人借名買房登記自己名義房屋債權人能否強制執行

  • 北京房產律師——他人借名買房登記自己名義房屋債權人能否強制執行

  • 原告訴稱周某羽上訴請求：撤銷一審判決，將本案發回重審或依法改判支援周某羽一審訴訟請求。事實和理由：一審判決未對案件事實進行實質性審查。周某羽系李某峰的母親，李某峰與張某涵系夫妻關係。周某羽因與張某涵、李某峰民間借貸糾紛訴至法院，北京市第二中級人民法院作出民事調...
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借名拆遷協議書

  • 借名拆遷協議書

  • 借名買房協議書怎麼寫，有什麼用【為您推薦】蒸湘區律師  清城區律師  法庫縣律師  歷城區律師  新安縣律師  舟曲縣律師  蒲江律師  隨著社會的進步，房子已經是成家立業的標配了，可社會上的故意炒房現象還時有發生。為此，政府制訂了房屋限購計劃，一人名下最多具...
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借名買房以誰的名義簽訂買賣合同？

  • 借名買房以誰的名義簽訂買賣合同？

  • 近年來房地產市場十分火爆，房價更是如同火箭昇天般的速度上竄，令許多地方不得不出臺限購令打壓房價，這樣一來，許多手中資金充足，企圖購房投資的人買房確實不如以往容易。但是，道高一尺魔高一丈，許多人想出了借名買房的辦法，但是這種辦法是否存在一定的法律風險呢？借名買房顧名思義...
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借名買房確權糾紛稅屋

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