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相關借名的法律常識

借名購房起訴注意事項

  • 借名購房起訴注意事項

  • 借名購房借名人反悔怎麼辦房屋產權以產權證為準。根據《城市房地產管理法》第60條，“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”規定及《物權法》第9條，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外”，因此，房屋產權...
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如果借名買房不想還怎麼辦

  • 如果借名買房不想還怎麼辦

  • 一、如果借名買房不想還怎麼辦如果房子可以過戶到出資人名下，向法院起訴，確認房子的所有權屬於出資人。如果房子因為政策等原因無法過戶，可以要求名義上的購房人退還購房款並賠償相應損失。實際出資人和名義買房人產生糾紛一般有兩種型別“借名買房”即指不符合經濟適用房購...
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房子算誰的？ 借名買房

  • 房子算誰的？ 借名買房

  • 現實生活中，由於種種原因不得已借用別人的名字買房，是很容易出現問題的。如果找的借名人比較靠譜，可能不容易出現問題，但如果找的借名人，想趁此佔便宜或者出現其他特殊情況，那就會把事情變得很麻煩。所以，借名買房需謹慎，在購房之前，最好雙方做好約定，避免後面出現問題，給彼此帶來損...
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北京借名買房合同——房屋可以上市但沒有購房資格可以主張解除合同並要求升值損失嗎？
借名購房協議書

  • 借名購房協議書

  • 借名購房協議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：1、因甲方因故不能購買新的住房，現甲方委託乙方以乙方名義向業主購買房屋一套，乙方接受甲方的委託。2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的...
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北京房產律師解析一起父母名下房屋部分子女主張借名買房其他子女不認可糾紛

  • 北京房產律師解析一起父母名下房屋部分子女主張借名買房其他子女不認可糾紛

  • 原告訴稱趙某鵬上訴請求：撤銷一審判決，依法改判趙某鵬借母親郭某之名所購位於北京市海淀區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）擁有長期居住和財產所有權。主要事實與理由：涉案房屋是單位分給父親趙某鑫的公租房，房租及供暖費均由趙某鵬及趙某鵬單位承擔。房改時，郭某沒有經濟能力購房，家...
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北京房產律師解析一起借名購買央產房出名人要求解除合同騰房糾紛

  • 北京房產律師解析一起借名購買央產房出名人要求解除合同騰房糾紛

  • 原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1．要求確認原、被告於2009年9月12日簽訂的《協議書》有效；2．要求被告將位於北京市朝陽區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）過戶至原告名下，原告於過戶當日支付剩餘購房款208390元。事實和理由：原、被告系兄妹關係。2007年，被告稱其可以從其單位購買公房，...
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借名買房的購房合同有效沒有

  • 借名買房的購房合同有效沒有

  • 借名買房的購房合同有效沒有依法簽訂的借名買房合同有效。如果合同的當事人均具有相應的民事行為能力；買賣房屋的意思表示真實；合同的條款不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，合同就是有效的。...
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借名買房不當得利糾紛怎麼解決？

  • 借名買房不當得利糾紛怎麼解決？

  • 一、借名買房不當得利糾紛怎麼解決?借名買房不當得利糾紛首先是可以通過協商的方式來進行解決的，如果說協商不成的話，再通過訴訟方式解決。借名購買房產可能發生的風險主要包括:房屋產權登記人反悔要求收回房屋;因房屋登記人負債導致房產被查封或執行;登記人去世後,其繼承...
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借名拆遷建房協議書

  • 借名拆遷建房協議書

  • 借名拆遷建房協議書甲方：公民身份號碼：乙方：公民身份號碼：甲乙雙方的房屋相鄰，乙方將在原有宅基擴建，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關係，根據《民法通則》第八十三條規定，經甲乙雙方自願協商，就相鄰有關事宜達成如下協議：1、建房間距：乙方將原舊房擴建。為了排除安全隱患，甲方...
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借名貸款買房糾紛的相關內容是怎樣的

  • 借名貸款買房糾紛的相關內容是怎樣的

  • 借名貸款買房糾紛的相關內容是怎樣的1、借名買房協議可能無效，錢、房兩空2、無書面協議,一方否認曾約定借名買房。借名買房的雙方多為親友,基於感情信任,多為口頭約定,較少簽訂書面協議,登記人因房屋價格上漲等因素否認借名買房。3、登記人拒絕辦理房屋過戶手續,借名人面...
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房產糾紛律師——房屋登記人與居住人不一致屬於借住還是借名買房法院如何判斷
借名買房物權確認糾紛

  • 借名買房物權確認糾紛

  • 借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。有的人為了貪圖便宜的優...
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論借名買房的權屬認定

  • 論借名買房的權屬認定

  • 論借名買房的權屬認定摘要：隨著我國房地產市場的轉型，借名買房作為一種購置房產的新型模式也應運而生。借名買房涉及借名人、出名人以及相對人等多元性的關係。借名買房意味著傳統不動產登記體系中法律權利和事實權利一元性狀態的解構，而滋生出法律權利和事實權利二元分離的...
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借名買房應該注意什麼方面

  • 借名買房應該注意什麼方面

  • 一、借名買房應該注意什麼方面1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約定權責即便購房者是借的是兄弟姐妹的名字來買房，在借...
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違法發放貸款罪借名

  • 違法發放貸款罪借名

  • 財產侵佔民事起訴狀訴狀，是指一方當事人為維護或者實現自身的權益，依法向人民法院提出訴訟請求，並陳訴有關事實和理由，或者另一方當事人針對一方當事人的訴訟請求和理由提出抗辯的法律文書。財產侵佔民事起訴狀可參考以下形式原告：______被告：______訴訟請求：________________事...
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借親戚名義購買房屋構成借名購房嗎 房產律師——因資金不足

  • 借親戚名義購買房屋構成借名購房嗎 房產律師——因資金不足

  • 原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告配合我將北京市朝陽區1號房屋（以下簡稱涉案房屋）過戶到我名下；2.判令第三人配合我辦理公積金貸款一次性結清手續，並配合解除該房屋的抵押權登記；3.要求被告立即歸還涉案房屋。事實與理由：我與被告系親戚關係，我的妻子張某俠是被告的姑...
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借名貸款和冒名貸款的區別是什麼

  • 借名貸款和冒名貸款的區別是什麼

  • 律師解析：冒名貸款是使用者本人不知情，但是使用者需要承擔還款責任。冒名貸款在廣義的分類中包含了借名貸款。借名貸款是使用者本人知情，另一方使用使用者的名義去申請貸款，這樣雙方都需要承擔還款的責任。本質來說，借名貸款的情節是更嚴重的。不管是冒名貸款還是借名貸款，對於使用者本人...
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訟師解析一場無效的借名購買經適房房案件

  • 訟師解析一場無效的借名購買經適房房案件

  • 為保護當事人隱私及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均使用化名案件介紹：朱成憲和秦勝巍系朋友關係，兩人輕如手足，但就是這樣的關係，也因為房子而破裂了。事情的原委是這樣的：秦勝巍在2002年底的時候取得了經濟適用房的購房指標。而當時朱成憲沒有住房並且也有買房的意願，所以找到...
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借名買房可行嗎

  • 借名買房可行嗎

  • 借名買房可行嗎1、借名買房一般來說是不可行的。因為借名買房是一個風險行為，它是借用別人的名義去買的房，所以對於出資人來說，很有可能因為房子登記在名義產權人名下，而有失去房子所有權的危險。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、...
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夫妻獲得拆遷安置經濟適用房朋友借名購買簽署合同效力糾紛

  • 夫妻獲得拆遷安置經濟適用房朋友借名購買簽署合同效力糾紛

  • 原告訴稱劉某萍向一審法院起訴請求：1.確認劉某萍與趙某達於2007年簽署的《協議》有效；2.本案訴訟費由趙某達、周某娟承擔。趙某達、周某娟上訴請求：撤銷一審判決，改判趙某達與劉某萍於2007年簽訂的《協議》無效或發回重審。事實和理由：1.雙方簽訂了兩份《協議》，實際上涉及到二...
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如何確定銀行明知是借名貸款?

  • 如何確定銀行明知是借名貸款?

  • 律師解析：銀行首先會核實身份。借名貸款的具體審查流程是查借款用途。檢視借款用途與借款金額是否相匹配。到戶核對經營專案。通過實地到借款戶家中，看該戶實際經營專案與申請借款是否相同，申請借款金額與所經營的規模是否相匹配。查借款實際去向。通過檢視當日傳票，對該筆借...
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借名買房糾紛答辯狀

  • 借名買房糾紛答辯狀

  • 借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。有的人為了貪圖便宜的優...
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父母去世部分子女佔有老人房屋並主張借名買房其他子女不認可糾紛

  • 父母去世部分子女佔有老人房屋並主張借名買房其他子女不認可糾紛

  • 原告訴稱張某文、張某英、張某傑、張某露、王某娟辯稱，我們同意一審判決，不同意張某楠的上訴請求。一審認定事實清楚，適用法律正確。張某楠向一審法院提出訴訟請求：1.請求法院判決張某文、張某英、張某傑、張某露、王某娟協助我辦理涉案房屋過戶登記手續。2.本案訴訟費由張某...
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遺產房產律師——父母名下房屋部分子女主張為其借名買房其他子女不認可糾紛

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