![超出宅基地蓋棚子]( "超出宅基地蓋棚子")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![院子裡的棚子拆遷補償]( "院子裡的棚子拆遷補償")
- 臨街房屋拆遷院子補償嗎臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況：一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況，這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收...
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![在遼陽鄉村宅基地裡搭個棚子屬不屬違建]( "在遼陽鄉村宅基地裡搭個棚子屬不屬違建")
- 在遼陽鄉村宅基地裡搭個棚子屬不屬違建1.如果解決了准許手續，就是合法建築；如果無解決准許手續，嚴格說來，就是違規建築。2.《土地法》六十二條鄉村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區、直轄市限定的準則。鄉村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規...
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![拆遷棚子補償標準]( "拆遷棚子補償標準")
- 拆遷補償標準有哪些(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎...
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![利用宅基地搭棚子]( "利用宅基地搭棚子")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![棚子徵收房產稅]( "棚子徵收房產稅")
- 徵收房產稅徵收房產稅，根據《房產稅暫行條例》第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由...
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![棚戶區改造的房子是否可以買賣？]( "棚戶區改造的房子是否可以買賣？")
- 一、棚戶區改造的房子是否可以買賣?棚戶區改造的房子是可以買賣的，但有一定的限制，由於棚戶區改造房屬於安置房的一種，根據相關政策規定，這類房產在五年內不能買賣。期滿，業主繳納相關稅費後，可申請辦理房產證，拿證後的房產和普通住房沒有差別，可正常買賣交易。棚戶區改造房的價...
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![棚戶區當釘子戶有用嗎]( "棚戶區當釘子戶有用嗎")
- 沒用。依據我國土地管理法的規定，政府因公共利益的需要是可以強制徵收土地的，而有些地方是屬於公共利益的行為，如果被徵收人不配合的，政府是可以強拆的。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條：為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收農民集體所有的土地的，可以依法實施徵...
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![房子棚頂不平怎麼要賠償]( "房子棚頂不平怎麼要賠償")
- 律師解析：房子棚頂不平賠償的金額可以參照具體購房合同，看看這個棚頂問題是否屬於質量問題，如果屬於質量問題可以找開發商賠償的。購房者可以選擇與開發商直接交涉採取和解協議，也可以到消費者協會投訴，又或者到法院起訴等。法律依據：《民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權...
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![鴨子棚拆遷補償標準]( "鴨子棚拆遷補償標準")
- 香菇棚拆遷補償標準這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就...
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![拆遷院子有大棚如何補償]( "拆遷院子有大棚如何補償")
- 大棚拆遷有拆遷補償嗎(一)拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數，另加土地級別和建設專案用途補償係數。(二)拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1土地...
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![國家整治的只是違法"大棚房" “大棚”≠“大棚房”]( "國家整治的只是違法\"大棚房\" “大棚”≠“大棚房”")
- 最近有農民朋友來問，律師，聽說國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，說是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只一兩個。在具體解釋這是怎麼一回事之前，愛土拆遷律師要先和農民朋友們強調結論：這個被查被拆的"大棚房"，和咱...
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![車子棚房產稅]( "車子棚房產稅")
- 離婚車子怎麼分配離婚時夫妻共有車輛怎麼辦?分割一方名下的車輛，應該以離婚時車輛的價值為準，而不是以當時購置價格為依據，折舊是家電及車輛、房屋裝修等消耗品上的常見情形。如果雙方能夠協商的，可以通過向車輛中介市場打聽二手車輛的市場價格，也可以用行業通用的成交均做參...
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![棚改 公租房]( "棚改 公租房")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![棚戶區改造房子有房產證嗎？]( "棚戶區改造房子有房產證嗎？")
- 一、棚戶區改造房子有房產證嗎?棚戶區改造房子是有房產證的。“棚戶區”，一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區，城市中缺少規劃，導致宅院分佈凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地...
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![棚戶區改造的房子可以買嗎？]( "棚戶區改造的房子可以買嗎？")
- 建議不要輕易購買這類房屋;房產的認定是以權屬登記為準的，也就是名字是誰的，誰就是所有權人。除了一手商品房的購買之外，沒有房產證的房子，在交易過戶時，需要具備房產權證，簡單的比方：合法的商品，買來之後，才有保障。這類房產，是針對特定人員的。如果可以辦理房產證，那也是辦理到第...
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![棚戶區鴿棚拆遷賠償標準]( "棚戶區鴿棚拆遷賠償標準")
- 棚戶區拆遷賠償標準(一)土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以淨出讓方式供地。淨地出讓後獲得的出讓收益，扣除按規定繳省的費用後，專項用於支付銀行貸款本息和毛地收購資的週轉以及危房棚戶區安置房建設。(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造後的房屋納入產權產籍...
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![棚改區房子的租戶怎麼維權]( "棚改區房子的租戶怎麼維權")
- 棚改區房子的租戶怎麼維權可以要求房東退還剩餘租金和押金並主張商業用房的補償。房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用...
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![棚戶區有院子如何補償]( "棚戶區有院子如何補償")
- 棚戶區改造房屋的院子賠償方面，全國沒有統一的標準，因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建築。這種情況，面積怎麼算，那就必須根據當地的具體政策而定了。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照...
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![鴿子棚拆遷怎樣補償]( "鴿子棚拆遷怎樣補償")
- 棚改拆遷的補償標準怎麼計算具體計算方式還得看地方政府具體規定，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條的規定，是以類似房屋的市場價值作為補償的計算基礎。在棚戶區改造中，國有土地上房屋的拆遷補償方式，通常分為貨幣補償和產權調換兩種方式。1、貨幣補償被徵收房...
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![房屋拆遷樓頂鴿子棚能補償嗎]( "房屋拆遷樓頂鴿子棚能補償嗎")
- 棚改拆遷的補償標準怎麼計算具體計算方式還得看地方政府具體規定，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條的規定，是以類似房屋的市場價值作為補償的計算基礎。在棚戶區改造中，國有土地上房屋的拆遷補償方式，通常分為貨幣補償和產權調換兩種方式。1、貨幣補償被徵收房...
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![如果是棚戶區改造房子能買嗎？]( "如果是棚戶區改造房子能買嗎？")
- 可以買賣。由於其五年內無法辦理過戶手續，因此在二手房交易上存在較大的產權交易風險。如有人願意購買，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任，同時去當地公證處做好相關公證即可。棚戶區改造的住房土地屬於安置房性質，此類住房無法辦理過戶，若要完成過戶交易交易...
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![租的房子雨棚掉了是誰的責任]( "租的房子雨棚掉了是誰的責任")
- 租的房子雨棚掉了是誰的責任1.如果租賃雙方沒有特別約定維修義務，並且物件的磨損屬於自然原因非人為，則應由房東進行維修並承擔對外賠償責任。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承...
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![鴨子棚租賃合同]( "鴨子棚租賃合同")
- 租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來形成書面合同，必要時可委託專門人員起草以規避法律風險...
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![菜棚房產稅]( "菜棚房產稅")
- 房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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