沒簽合同導致房屋買賣合同糾紛怎麼處理？

在買房的過程中，如果沒有簽訂書面合同，那就會產生房屋買賣合同的一些爭議和糾紛，比如說，賣房的一方並不承認有房屋買賣這件事情，或者說，收到房款卻沒有給房子。這樣會直接導致合同另一方遭受巨大損失。

其實在生活中，如果雙方口頭約定房屋買賣，但是卻並未簽訂書面合同，從而導致房屋買賣合同上有糾紛，可以採取以下幾種方式進行處理：

1、首先需要做的是與對方協商

如果雙方是誠心實意的想進行房屋買賣，突然有一方現在已經不承認有房屋買賣合同的事情，在這個時候，可以先試著找對方協商處理，和為貴，儘量節約雙方的耗費的時間與精力。

2、通過法律途徑向人民法院起訴

如果在房屋買賣合同雙方都不能夠協商解決的情況之下，那麼就只能收集相關的材料及證據，向人民法院提出訴訟，在收集證據的時候，可以注意從以下幾個方面進行取證：

(1)需要收集書證。在合同的一方已經履行房屋買賣合同的內容的時候，可以提交的書證包括了銀行轉賬記錄，房產交易稅的繳稅憑證等等，

(2)提供相關的物證，嗯，在合同的一方已經開始履行房屋買賣合同的時候，可以提供在交易中房產的資訊等。

(3提供證人證言，如果在雙方口頭約定買賣合同的時候，有第3人在場，那麼可以找她來作證。

(4)提供視聽資料，比如電話錄音，手機錄影等。

(5)手機電子資料，比如說是買賣交易雙方之間的聊天記錄，Email等。

在在此類房屋買賣合同糾紛當中，買賣合同的買家已經付了房款，可是賣家卻遲遲不交房子的，在這種情況下，需要根據買家是否已經辦理了過戶手續，來進行判定，可不可以要求對方強制性騰出房子，以及要求對方賠償相應的違約損失。