買房子戶口問題

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解例項

買房子的戶口問題

1、根據《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規定的時間內遷出".如果賣方在規定的時間內沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應該構成違約，法院會予支援。但因為賣方不知有前任業主的親戚的戶口在的情況下籤訂了《房屋買賣合同》，不是有意為之，所以違約責任要輕些。

2、根據公安部《實有人口管理條例》規定：現行房產一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產權人可以申請把落在該房屋的其它人戶口遷移走。

3、戶口請求訴訟是公民的權利，法院應該受理。

4、房屋買賣合同中關於戶口的約定是影響房屋買賣合同的履行，買賣合同可以雙方商定執行。

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