無證建房強拆怎麼處理

導讀：

無證建房強拆的處理是及時報警並拍照或錄音視訊留證；行政機關違法強拆的，相對人可提起行政訴訟要求對方賠償。能強制拆遷的情況包括逾期不改的違章建築等。

一、

無證建房強拆怎麼處理

　　無證建房強拆的處理如下：

　　沒有房產證的房子被強拆的，應當及時報警、並拍照留證。涉及到違法強拆，可以起訴到法院要求對方賠償，相關的公民的住房，即使沒有房產證的符合法律要求的也不會被拆遷，需要由法院判決處理。農村徵地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建築面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批准檔案的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建築外，應以實際為準。

　　法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條

　　市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。

　　市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門（以下稱房屋徵收部門）組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。

　　市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。

二、

什麼情況下才能強制拆遷

　　找法網提醒您，如下情況下才能強制拆遷：

　　1.屬於逾期不改正的違章建築的；

　　2.已對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房的；

　　3.被徵收人簽訂徵收補償協議未按協議期限履行交房義務的；

　　4.法定期限內不簽訂徵收補償協議同時不申請行政複議、行政訴訟的。

三、

強拆的主體是哪些部門

　　強拆的主體是市、縣級人民政府的房屋管理部門。強制拆除權均屬於建設工程所在地縣級以上人民政府及其部門的法定職權，縣級以上政府可以責成規劃、土地、建設、城管等相關部門具體實施強制拆除的法定職權，人民法院不再予以執行。

　　《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。

引用法條

[1]《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條