相鄰業主如何維權 私自佔有公共區域

私自佔有公共區域，相鄰業主如何維權

1、如果個別業主侵佔公共綠地，小區的業主委員會可以要求其停止侵害、賠償損失；如果個別業主拒絕業主委員會的要求，業主委員會可以向人民法院提起訴訟，維護其他業主的合法權利。公共區域指一限定範圍內,屬於全體房屋所有權人共同擁有和使用的區域。公共區域包括兩個部分:共用部位和公共設施。
2、《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支援。