開發商應該怎麼辦 買房人逾期付款

買房人逾期付款，開發商應該怎麼辦

開發商要求買房人承擔違約責任
買受人逾期付款的違約責任，分為兩種：
1、逾期期限在雙方的約定期限內的，應當支付逾期付款及其利息，合同繼續履行。
2、逾期期限超過約定期限的，可選擇：
（1）合同繼續履行，買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金；
（2）解除合同的，買受人應當支付違約金；
（3）雙方另地約定。