離婚析產房屋需要注意什麼

離婚析產房屋需要注意什麼

1、雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理。
2、離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
3、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：
(1)房產證;
(2)身份證明及影印件;
(3)協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。