![上海浦東法院） 上海浦東法院《定金不退？雙十一避坑指南來了！》（來源]( "上海浦東法院） 上海浦東法院《定金不退？雙十一避坑指南來了！》（來源")
- 又是一年“雙十一”今天的你湊滿減了嗎？付尾款了嗎？“買買買”過後這份消費提示一！定！要！看！定金能退嗎？關於定金，根據相關法律法規，如果是消費者主動放棄購買，商家一般不予退還。但在網購時，消費者只要支付了全款後再申請退款，就可以退定金了。然而，有網購平臺會在“雙十一”當天關閉...
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![一個月發2次工資避稅]( "一個月發2次工資避稅")
- 對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報酬，而津貼是以現金形式固定發放的。工資的及時發放以及...
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![如何避免期房一房多賣？]( "如何避免期房一房多賣？")
- 一、如何避免期房一房多賣？1、購買新房必須先檢視房產五證是否齊全，也就是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。然後到當地房管局確定這套房子當前沒有銷售出去。2、確定簽訂購房合同時必...
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![期房如何避免一房多賣]( "期房如何避免一房多賣")
- 怎麼避免一房多賣1、審查房屋是否具有合法的產權。通過房產管理部門看產權有無爭議，防止假產權證，避免“一房多賣”，或是無證的違章建築。2、審查房屋產權的真正歸屬。看產權證上業主姓名與售房者身份是否一致，有無其他共有人。防止無權的人或者是部分產權人未經其他共有人同...
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![如何避免期房一房多賣]( "如何避免期房一房多賣")
- 怎麼避免一房多賣1、審查房屋是否具有合法的產權。通過房產管理部門看產權有無爭議，防止假產權證，避免“一房多賣”，或是無證的違章建築。2、審查房屋產權的真正歸屬。看產權證上業主姓名與售房者身份是否一致，有無其他共有人。防止無權的人或者是部分產權人未經其他共有人同...
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![一般企業資產重組避稅]( "一般企業資產重組避稅")
- 企業兼併重組的一般原則1、堅持企業相互自願協商的原則，不受地區所有制行業隸屬關係限制;2、符合國家有關法律法規及產業政策，立足優勢互補，有利於優化結構，提高經濟效益;3、兼併方有承擔被兼併企業的債務和向被兼併企業增加資金投入，盤活存量資產，搞活企業的能力;4、不得損害...
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![避免一房多賣的責任]( "避免一房多賣的責任")
- 避免一房多賣的責任對於購房者而言，應重視從源頭、從最初就開始防止和避免掉入“一房二賣”的陷阱。(一)買房時一定要及時網籤，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設定，二手房網籤可以使房產交易透明化，通過規範合同文字，充分保障買賣雙方當事...
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![如何避免一房多賣的2021]( "如何避免一房多賣的2021")
- 一、如何避免一房多賣的1、買房前，查詢房產的所有人購房者選好了房子之後，與賣方進行交易時，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是共有產權人，其他沒有例外。交易時，和賣家一同去房管部門進行查詢產權的歸屬。如果你要求查...
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![怎樣避免一房多賣問題]( "怎樣避免一房多賣問題")
- 怎樣避免一房多賣問題1、買房前，查詢房產的所有人購房者選好了房子之後，與賣方進行交易時，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是共有產權人，其他沒有例外。交易時，和賣家一同去房管部門進行查詢產權的歸屬。如果你要求查詢...
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![唯一住房怎樣逃避執行]( "唯一住房怎樣逃避執行")
- 唯一住房怎樣逃避執行我國的法律從沒有規定唯一住房不能被執行。最高人民法院出臺的《關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》規定：被執行人的財產只有一處已設定抵押的房屋時，人民法院在執行中可以“以小換大、小差換好、以遠換近，但不能從有到無”。最高法院的這個規定目...
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![怎麼能夠避免一房多賣]( "怎麼能夠避免一房多賣")
- 怎麼避免一房多賣1、審查房屋是否具有合法的產權。通過房產管理部門看產權有無爭議，防止假產權證，避免“一房多賣”，或是無證的違章建築。2、審查房屋產權的真正歸屬。看產權證上業主姓名與售房者身份是否一致，有無其他共有人。防止無權的人或者是部分產權人未經其他共有人同...
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![一房多賣怎麼避免2021]( "一房多賣怎麼避免2021")
- 一、一房多賣怎麼避免1、買房前，查詢房產的所有人購房者選好了房子之後，與賣方進行交易時，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是共有產權人，其他沒有例外。交易時，和賣家一同去房管部門進行查詢產權的歸屬。如果你要求查詢...
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![應該怎樣避免一房二賣]( "應該怎樣避免一房二賣")
- 一、應該怎樣避免一房二賣對於購房者而言，應重視從源頭、從最初就開始防止和避免掉入“一房二賣”的陷阱。1、買房時一定要及時網籤，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設定，二手房網籤可以使房產交易透明化，通過規範合同文字，充分保障買賣雙...
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![如何規避夫妻一方欠債]( "如何規避夫妻一方欠債")
- 規避方式：在訂立債務合同時，由夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負債務為夫妻共同債務。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。《民...
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![一房多賣如何避免問題？]( "一房多賣如何避免問題？")
- 買房前如何避免一房多賣，一房多賣如何避免？對於購房者而言，應重視從源頭、從最初就開始防止和避免掉入“一房二賣”的陷阱。(一)買房時一定要及時網籤，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設定，二手房網籤可以使房產交易透明化，通過規範合同文字...
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![京東一般納稅人避稅]( "京東一般納稅人避稅")
- 小規模納稅人跟一般納稅人區別小規模納稅人與一般納稅人的區別是：1、主要從事生產或提供應稅勞務(特指加工、修理修配勞務)的：年銷售額在100萬元以上的，可以認定為一般納稅人，100萬以下的為小規模納稅人。2、主要從事貨物批發零售的：年銷售額180萬以上的可以認定為一般納稅人，1...
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![怎樣避免一房多賣情況]( "怎樣避免一房多賣情況")
- 怎樣避免一房多賣情況1、防止一房多賣應在簽訂購房合同時明確“一房多賣”等禁止性規定，並加重此種行為的違約責任;同時購房者應當及時進行預告登記、辦理產權過戶，以此徹底保證房屋的物權。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房...
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![私房怎樣避免一房多賣？]( "私房怎樣避免一房多賣？")
- 一、私房怎樣避免一房多賣?購房者應該對交易的每一個步驟都足夠重視，時時警惕：1、買房時一定要及時網籤二手房網籤可以使房產交易透明化，通過規範合同文字，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。同時，買房者在簽訂購房合同時，應儘量能夠明確“一房二賣”...
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![一房多賣怎麼避免]( "一房多賣怎麼避免")
- 一房多賣怎麼避免1、買房前，查詢房產的所有人購房者選好了房子之後，與賣方進行交易時，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是共有產權人，其他沒有例外。交易時，和賣家一同去房管部門進行查詢產權的歸屬。如果你要求查詢房子...
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![一般迴避衝突的方法有]( "一般迴避衝突的方法有")
- 我想知道一般迴避衝突的方法有哪幾種？通過審查備選方案，一般迴避衝突的方法有。把衝突當作需要解決的問題來處理；需要以“取捨”的態度進行公開對話。問題解決就是衝突各方一起積極地定義問題、收集問題的資訊、制定解決方案，最後直到選擇一個最合適的方案來解決衝突，此時為雙...
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![買房如何避免一房多賣]( "買房如何避免一房多賣")
- 怎麼避免一房多賣1、審查房屋是否具有合法的產權。通過房產管理部門看產權有無爭議，防止假產權證，避免“一房多賣”，或是無證的違章建築。2、審查房屋產權的真正歸屬。看產權證上業主姓名與售房者身份是否一致，有無其他共有人。防止無權的人或者是部分產權人未經其他共有人同...
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![如何避免房主一房多賣？]( "如何避免房主一房多賣？")
- 一、如何避免房主一房多賣?1、一定要找正規的中介公司2、確認賣方有權出賣房屋房屋權利人為多個人時，應當要求所有人同時在合同上簽字，若確有部分產權人無法到場簽字時，也需要求代簽者提供公證委託書，以免由於賣方無權處分房屋導致交易問題。3、縮短交易時間購房者應儘量縮短...
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![迴避人員一般包括]( "迴避人員一般包括")
- 刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現代犯罪的型別有很多種，刑法中對於不同的犯罪情形以及類...
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![一審未迴避上訴狀]( "一審未迴避上訴狀")
- 上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程式，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提出的訴訟書狀。2.民事上訴狀是民事訴訟當事人不服人民...
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![一兒一女避免贍養糾紛]( "一兒一女避免贍養糾紛")
- 贍養糾紛一、如果你做代理人，建議你在法庭上慎重講每一句話，法官會結合證據和你們雙方所講內容作出判決。總之，該說的要說清楚，不該說的一個字也別說；二、本回復是根據法律規定及你提供的資訊作出的初步解答，僅作參考，不構成保證或承諾。如果還有不清楚之處，可留言或電話諮詢，祝你...
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