地役權是否包括土地出租

地役權是否包括土地出租

地役權不包括土地出租。《民法典》第三百七十二條規定：”地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。“地役權是利用他人的不動產，然後來提高自己的不動產的效益，而土地出租是將自身的土地出租給他人，讓他人使用自己的土地來獲得收益，因此地役權不包括土地出租。