西安辦房產證資料

西安土地證和房產證如何辦理，需要哪些流程及相關材料

土地是國家的，拆遷一般都是隻看房產權證，沒有權證且無報堪審批的建築物視為違建，但是基本都會確權給你，即視為有證。這樣你家所有的房產面積就確定了，再依據當地該地塊的房屋拆遷安置補償的相關規定給你安置房回遷，一般對每戶的最大回遷面積會有限制（我們這兒最大220平米），你家超出部分折算貨幣補償給你。 拆遷工作一般都是當地政府安排，開發商或投資商不會直接參與拆遷，所以不存在跟開發商要房子。