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瞭解下只有房產證能過戶嗎

只有房產證不能過戶住房，過戶住房需要房主取得住房產權，貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，有房產證的登記人，共有人，和買家，一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，到住房所屬房管部門申請過戶，