不動產證辦理流程是怎樣

辦理不動產證的流程有：
第一步，初始登記：購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記。
第二步，填寫《房屋權登記申請表》。
第三步，拿測繪圖（表），購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表。
第四步，在開發商處領取辦證相關檔案：相關檔案主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。
第五步，交公共維修金、契稅等費用。
第六步，提交申請材料。
第七步，規定時間內領取房屋產權證。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十六條規定，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。