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- 回遷房能辦不動產證嗎回遷房有兩類,一種是按規定繳納一部分錢可以統一辦理不動產權證,另一類是不可以辦理不動產證的。所以你需要問清楚負責拆遷的政府工作組和當地不動產登記中心。...
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- 在南京市不動產登記局如何登記?依據《房屋登記辦法》規定:南京市不動產登記局,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申...
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- 房屋租賃合同糾紛屬於不動產糾紛嗎?如何規定的?房屋租賃合同糾紛的如何處理(一)合同不解除,出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的,法院應予支援,滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平,應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約...
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- 關於合肥市不動產抵押登記需要什麼手續1、辦理房產抵押登記申請;2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料;3、終審前申請人可撤回登記;4、辦理房產抵押登記初審(1-2個工作日);5、視窗收件人員收件出具收件清單,收取費用;6、收件人員按要求稽核登記材料,輸入權屬登記資訊籤...
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- 不動產租賃的限制有哪些從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看,該原則應當不適用於動產租賃。對於我國合同法第229條的規定是否應當適用於動產呢?筆者認為,動產租賃不應當適用該原則,其理由如下:1,動產的種類繁多,且價值普遍較低,通過市場交易很容易取得,因此,沒有...
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- 非公證繼承不動產登記中心如何辦理繼承過戶流程:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、...
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- 瀋陽市大東區四類地區動遷通常所說的房屋產權大致分為:1)住宅用地,產權年限是70年;2)綜合用地,產權年限是50年;3)商業用地,產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的,另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證...
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- 時間:2023-12-1315:04:24瀏覽:2778次來源:本站小編整理土地使用證是對土地所有權進行確認的一種憑證,而不動產證是對當事人不動產的證明。土地使用證通常屬於不動產登記範圍,可以進行不動產使用權登記,土地使用證申請的時候需要交納一定的費用。1、不動產在中國是指依自然性質...
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- 不動產抵押必須登記房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程式,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律檔案。因此不動產抵押必須登記嗎是肯定的。...
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- 不動產登記不動產登記制度早就已經實施,現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度,而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過戶手續。即使公司已經沒人,只要沒有被吊銷或登出,還是可以起訴的。...
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- 不動產抵押登記條件有哪些不動產抵押設立要件主要包括:1、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力,同時對抵押物有完整的所有權和處分權;2、抵押物必須符合法律規定。3、價值評估應該公允。抵押物的價值應該經過具有評估資格的評估機構進行評估,做出合理...
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- 不動產抵押的管轄法院凡是涉及不動產糾紛的案件,無論糾紛屬於哪種性質,均應由不動產所在地法院管轄,這是傳統意義上的不動產專屬管轄,也是目前司法實踐中多數法院的作法。其依據在於《民事訴訟法》在確立不動產專屬管轄原則時,並不以案件糾紛專屬於某一性質為前提,而且不動產糾...
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