2021年商品房認購書範本

商品房認購書通常是商品房買賣雙方在房屋預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的一種文書，認購書是對有關買賣事宜的初步確認，常見於商品房交易中。猶豫認購書是在簽訂正式購買合同前的一種書面檔案，需要規範相關的認購書範本。那麼，最新商品房認購書範本是什麼?本站為你解答。

一、認購書範本

《民法典》第四百七十條 規定：“合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。”

範本為：

編號：

商品房認購書

雙方當事人：

出賣人(以下簡稱“甲方”)：

認購人(以下簡稱“乙方”)：

根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

一、認購標的的基本情況

1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發的位於 市 區 專案中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。

1.2該商品房的建築面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

2.1該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣 元/平方米，房款計人民幣 元(大寫： )。閣樓按套計價，單套為人民幣 元(大寫： )。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣 元(大寫： )。

三、認購款

3.1乙方應當於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫：)。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證後，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需徵得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。

4.2乙方在本認購書中提供的聯絡地址和聯絡電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的資訊準確無誤。若甲方按照乙方提供的資訊不能聯絡到乙方的，因此產生的不利後果均由乙方承擔。

五、附則

5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)： 乙方(公章)：

授權代表： 授權代表：

證件號碼： 證件號碼：

聯絡地址： 聯絡地址：

聯絡電話： 聯絡電話：

年 月 日 年 月 日

本文列舉了商品房認購書的範本和規範格式。在簽訂認購書時，應仔細核查相關內容，避免糾紛的發生。如果發生合同上的糾紛，需向專業法律機構諮詢或尋找律師解答。本站可為您提供相關的法律服務，歡迎諮詢。