能轉讓嗎 買了只有使用權的車位
- 房屋買賣
- 關注:1.02W次
可以轉讓,但是必須經過車位所有權人的同意才有效。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。一般小區的車位是列入公攤面積計算的,即不歸任何單獨個人所有,而是歸小區裡所有業主共有。小區的地上車位及地下車位只可以出租,由物業公司進行管理。如果是新車位,直接與物業公司簽訂租憑協議。
【法律依據】
根據《民法典》第716條規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-tw/fangchan/fangwumaimai/jzglyp.html