遺產繼承最晚多久過戶？

一、遺產繼承最晚多久過戶？

依據我國相關法律的規定，房屋作為遺產被繼承的，過戶是沒有時間限制的，但如果產生繼承糾紛的，會有訴訟時效的限制，訴訟時效為二年，為了避免糾紛，繼承房屋後應該儘快辦理過戶登記。

《民法典》

第一百八十八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。

《房屋登記辦法》

第一千一百六十條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的;

(八)法律、法規規定的其他情形。

第一千一百五十九條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

二、房產繼承過戶新流程的規定有哪些？

(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。

綜合上面所說的，對於被繼承者所留下的房子一般需要過戶了之後才能真正的擁有所有權，對於此過戶的時間是沒有任何的限制性，但如果產生了糾紛，那麼作為當事人就需要在規定的時間之內向法院提起，從而才能保障自己的合法權益。