實用商品房房屋租賃合同範文

實用商品房房屋租賃合同範文

根據《民法典》和國家有關法律法規的規定，雙方在平等、自願基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議。經過雙方充分協商，特定本合同，具體內容如下： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：  一、甲方將坐落地址為 的房屋出租給乙方作為生活用房。  二、房屋權屬： ，建築面積： ，裝飾情況： ，房屋的格局為 室 廳 衞。  三、租賃期限：  1、租賃期限為________年。  2、租期從 ________年____月____日至 ________年____月____日止。  3、甲乙雙方經議定，租金每月為 元整（大寫： 圓整）。乙方採用以下付款方式：季付□、半年付□、年付□。乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方交納室內財物押金為 元整（大寫：_________圓整）。  4、租賃期滿，甲方有權收回房屋，但在相同條件下，乙方有優先承租權。在甲方與乙方結清水費□、電費□、燃氣費□、電話費□、有線電視費□等全部費用，並乙方向甲方當面交接合同上所寫的室內財物後，甲方即將室內財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證。  四、其他費用：  1、乙方在租賃期間內所用的水費□、電費□、天然氣費□、有線電視費□、電話費□、衞生費□、保安費等 由乙方承擔。  2、甲方承擔物業費□、暖氣費□、維修費□等 。  3、起租時衞生間水錶顯示為 個字，廚房水錶顯示為 個字，天然氣顯示為 個字，電錶顯示為 個字。  五、乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用（如拖欠租金），每逾期一天，乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金，滯納金隨室內財物押金中扣除。拖欠房屋租金達 天以上，甲方即認為乙方已無支付能力，甲方有權單方終止合同並收回房屋，且有權拒絕退還室內財物押金。  六、甲方應負責房屋結構工程質量和所配水電設備及傢俱電器出租時能正常使用（見《物品驗收清單》）。乙方租用期間不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施、室內財物損壞，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經濟損失。  七、乙方應按照有關法規及小區物業規定，負責所租房屋及財產的防火、防盜、不擾民等，若因乙方引起各種事故，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。  八、租賃期間，乙方不得利用所租房屋進行違法活動，不得將房屋轉租給第三方。一旦發現，甲方有權單方終止合同，乙方承擔違約責任。  九、雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方。  十、租賃期滿，乙方如需續租須提前一個月與甲方協商。 十 一、甲乙雙方互相提供身份證複印件作為合同附件。 十 二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴至人民法院辦理。 十 三、本合同經簽字或蓋章後即時生效，壹式貳份。甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，具有同等法律效應。 十 四、附加條款： 附：《物品驗收清單》 物品名稱 數量 狀態 物品名稱 數量 狀態 物品名稱 數量 狀態 雙人沙發 櫥櫃 餐桌 單人沙發 電視 洗衣機 熱水器 組合櫃 雙人牀 茶几 油煙機 空調 冰箱 出租人（或單位）： （蓋章）聯繫電話： 承租人（或單位）： （蓋章）聯繫電話：________年 ____月 ____日簽訂此合同