實用版商用房屋租賃合同範文

實用版商用房屋租賃合同範文

甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________　　乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________　　出租之房屋（店面）座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括____________________________________________________.　　甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。　　
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。　　
二、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）　　
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。　　
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。　　
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。　　
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。　　
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。　　
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。　　
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衞生費 □管理服務費。　　
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。　　十
一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。　　十
二、 合同簽訂之日的電錶底數為______,水錶底數為______,煤氣表底數為______.　　十
三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力