![徵地批文過期法院會判違法嗎]( "徵地批文過期法院會判違法嗎")
- 違法，根據相關法律規定，農用地轉用或者土地徵收經依法批准後，2年內未用地或者未實施徵地補償安置方案的，有關批准文件自動失效。所以拿過期的徵地批文徵地，是不合法的。法律依據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》第十四條農用地轉用和土地徵收批...
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![發生糾紛時該如何解決 農村徵地補償款的分配原則是什麼]( "發生糾紛時該如何解決 農村徵地補償款的分配原則是什麼")
- 在分配徵地補償款時，應該遵循哪些原則呢？發生糾紛該如何處理？現本站小編為您整理了相關內容，希望對您有所幫助。?一、農村徵地補償的分配原則?1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的...
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![被徵收時能獲得補償嗎？ 多年種植未確權的開荒地]( "被徵收時能獲得補償嗎？ 多年種植未確權的開荒地")
- 相信很多當事人都有這樣的疑問，自己祖輩辛辛苦苦開發種植的荒地，現在也有一點規模了，每年也都有一定的收入，現在政府説要徵收了，那麼相應的補償款應該給誰呢?下面，即明拆遷律師借用一個當事人案例為大家解開謎題。種植多年的未確權開荒地面臨徵收，村裏説不給補償，是否有法可依?來...
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![安徽2021年徵地補償標準是怎樣規定的？]( "安徽2021年徵地補償標準是怎樣規定的？")
- 安徽一直以來都是我國生產食糧的重要產地，糧食是人們賴以生存的基礎，更是農民獲得收入的重要途徑，所以國家和政府在對土地進行徵收時，一般都不會徵收基本農田，但不管是徵收什麼類型的土地，都需要對農民做出補償，安徽徵地補償標準是怎樣規定的？一、安徽徵地補償標準是怎樣規定的1....
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![房屋徵收部門的工作人員濫用職權會被怎麼處罰]( "房屋徵收部門的工作人員濫用職權會被怎麼處罰")
- 市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。《國...
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![農村徵地補償費應該如何分配]( "農村徵地補償費應該如何分配")
- 隨着農村城市化步伐的不斷加快，大量農業用地被徵用已成必然趨勢。徵地就要補償。如何公平、公正地分配徵地補償費，事關法規的公正以及公民切身利益的保障。根據《土地管理法》第四十七條的規定，徵用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費;徵...
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![基本農田可以建廠房嗎]( "基本農田可以建廠房嗎")
- 律師解析：基本農田一般不可以建廠房。基本農田是指依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地，基本農田保護實行全面規劃、合理利用、用養結合、嚴格保護的方針，任何單位和個人均有保護基本農田的義務，並有權檢舉、控告侵佔、破壞基本農田的行為。法律依據：《基本農田保護條例...
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![離退休工人可不可以享受徵地安置補償費？]( "離退休工人可不可以享受徵地安置補償費？")
- 一、離退休工人可不可以享受徵地安置補償費其實嚴格從法律上講，離退休人員有穩定的生活來源，不再依靠土地，所以不應該再得到徵地補償款，除非當地村(組)民會議決定給予。二、土地徵用補償和安置補助費計算公式：(一)土地補償費的計算標準土地補償費=前三年平均年產值×補償...
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![在補償沒談好的情況下，徵收方借用緊急避險強制拆除房屋，怎麼辦]( "在補償沒談好的情況下，徵收方借用緊急避險強制拆除房屋，怎麼辦")
- 徵收方一招緊急避險拆了當事人房屋，法院判決大快人心!緊急避險原是刑法中的免責情形，卻被個別行政機關運用在了徵收拆遷過程中，這一創設性的舉動是別出心裁，還是別有用心?2017年9月29日，蘭州市某區應急管理辦公室針對轄區內某小區某樓住户做出了《緊急避險通知》，要求各住户盡...
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![佔用基本農田違建能否不拆]( "佔用基本農田違建能否不拆")
- 律師解析：佔用基本農田的違建是不能不拆的。佔用基本農田違建必須拆除且恢復原狀，並處以罰款。農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政臘蔽孝府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。法律...
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![違法拆遷應由哪個部門賠償損失]( "違法拆遷應由哪個部門賠償損失")
- 【問題】三年前，區政府違法行政，違法拆遷，造成我們的合法財產被侵害，通過市中院的審判和省高院二審的判決，已經決定認定了區政府違法行政的事實，但是由違法行政給我們造成的侵害損失，至今沒得到解決。請問，違法拆除房屋所引發的行政官司所造成的一切損失到底由哪個部門解決？責任由...
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![房屋與土地可以分開轉讓麼]( "房屋與土地可以分開轉讓麼")
- 房屋和土地不可以分開轉讓。根據我國法律規定。房地轉讓抵押等採用的是房地一體主義。即轉讓房屋的，地隨房走，轉讓土地的，放隨地走。房地分開轉讓，屬於一房多賣。法律依據《民法典》第三百五十七條建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其...
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![謠傳！ 國家已經不允許農村建大棚了嗎]( "謠傳！ 國家已經不允許農村建大棚了嗎")
- 一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽説國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，説是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只一兩個。在具體解釋這是怎麼一回事之前，愛土拆遷律師要...
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![被徵收房產有哪些義務和權利]( "被徵收房產有哪些義務和權利")
- 被徵收人的權利如下：獲得補償的權利、選擇補償方式的權利以及申請行政複議和提起訴訟的權利。被徵收人的義務有接受徵收的義務和接受入户評估的義務等。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵...
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![我國徵收補償費的計算方法是什麼]( "我國徵收補償費的計算方法是什麼")
- 1、徵用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。其標準為：百萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據...
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![農民不簽字就徵地違法嗎]( "農民不簽字就徵地違法嗎")
- 農民不簽字徵地是否合法不能一概而論，分情況對待。土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意，而在於是否是合法的。如果是合法的徵地，農民不簽字也是沒有用的，因為徵地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第九條《國有土地上房屋徵收與補償條...
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![在我國貴州徵地補償標準多少錢一畝]( "在我國貴州徵地補償標準多少錢一畝")
- 根據我國土地管理法可以得知，徵地補償標準的具體情況，可能大多數人對於此類問題不是很瞭解，下面就由小編為大家解答有關貴州徵地補償標準多少錢一畝這一問題，如有不明白的地方歡迎大家前來諮詢，同時希望大家提出寶貴意見。一、在我國貴州徵地補償標準多少錢一畝關於貴州徵地補...
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![土地使用類型怎麼分]( "土地使用類型怎麼分")
- 土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權是指經依法批准，在土地使用者繳納費用後取得的國有土地使用權，或者經批准後無償取得的國有土地使用權。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國...
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![荒地屬於什麼土地性質]( "荒地屬於什麼土地性質")
- 荒地屬於集體性質的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地，主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於...
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![北海市轄區徵地地上附着物補償標準是什麼]( "北海市轄區徵地地上附着物補償標準是什麼")
- 廣西近年來的各種大型建設不斷髮展，很多新的建築物都是在原先的土地上進行改建的。在政府向人民徵地進行規劃和建築時，廣大人民羣眾對徵地補償是需要做一些瞭解的。關於徵地補償，根據徵地的不同，補償的標準都是不同的。如果徵地時，有地上附着物，地上附着物，也會根據實際情況進行...
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![土地徵收補償款訴訟時效怎麼算]( "土地徵收補償款訴訟時效怎麼算")
- 土地徵收補償款訴訟時效自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過...
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![農村拆遷安置保險是怎樣進行規定的]( "農村拆遷安置保險是怎樣進行規定的")
- 律師解析：農村拆遷安置保險的規定是：徵收農村集體所有的土地應當足額安排被徵地農民的社會保險費，按照國務院規定將被徵地農民納入相應的社會保險制度。保障資金由農民個人、農村集體、當地政府共同承擔保障，具體比例與數額結合當地實際確定。法律依據：《土地管理法》第四十八...
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![國家怎樣才能徵收農村土地]( "國家怎樣才能徵收農村土地")
- 律師解析：國家徵收農村土地如下：發佈擬徵地通告，徵詢村民意見、組織聽證；進行地籍調查、地上附着物登記確認，擬定“一書四方案”；發佈土地徵收公告，登記徵地補償、擬定補償安置方案；根據羣眾意見修改相關方案、落實資金，徵收土地。法律依據：《土地管理法》第四十七條國家徵收土地的...
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![國家不允許農村建大棚了嗎]( "國家不允許農村建大棚了嗎")
- 一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽説國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，説是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只一兩個。在具體解釋這是怎麼一回事之前，愛土拆遷律師要...
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![什麼是基本農田保護區？]( "什麼是基本農田保護區？")
- 一、什麼是基本農田保護區?《土地管理法》規定，國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，嚴格管理：一是經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地類的耕地;二是有良好的水利與水土保持設施的耕地，正...
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