![物業管理費漲價怎麼辦]( "物業管理費漲價怎麼辦")
- 物業管理費漲價怎麼辦物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動...
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![合同無效管理費怎麼處理]( "合同無效管理費怎麼處理")
- 管理費是指承包人非法轉包或者違法分包，向受轉包人或者分包人收取提成、掛靠等費用，這屬於非法所得。人民法院可以根據相關法律的規定，收繳當事人已經取得的管理費。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以...
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![物業管理費糾紛判例]( "物業管理費糾紛判例")
- 物業管理費有哪些物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。(2)聘用管理人...
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![鐵路徵地拆遷管理費下撥]( "鐵路徵地拆遷管理費下撥")
- 徵地管理費計徵標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各...
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![根據法律規定土地使用税屬於管理費?]( "根據法律規定土地使用税屬於管理費?")
- 一、根據法律規定土地使用税屬於管理費?根據法律規定土地使用税不屬於管理費，土地税用税主要對象是城鎮佔有土地使用權的單位和個人，並不屬於管理費用，而是屬於強制性的一種納税義務。也就是隻要佔有國家那塊地那麼就得繳税，每個季度都得按一定面積税率繳納，所以可以理解是固...
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![北京拆遷安置房如何繳納物業管理費]( "北京拆遷安置房如何繳納物業管理費")
- 拆遷户如果是按照房改政策價購買房屋，按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》(京價房字犤1997犦第196號)規定，拆遷户除交納使用人應交納的費用外，其餘產權人應交費的項目，如綠化費、管理費、維修費等由開發商承擔。但是拆遷户將安置房上市轉讓，或者拆遷户與開發...
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![破產清算管理費標準]( "破產清算管理費標準")
- 徵地管理費計徵標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各...
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![一般管理費的費率是多少 建築工程管理費費率計算]( "一般管理費的費率是多少 建築工程管理費費率計算")
- 一、建築工程管理費費率其計算步驟如下：1、確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。2、計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。3、測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。4、確定人材機單...
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![私募基金虧損免管理費嗎？]( "私募基金虧損免管理費嗎？")
- 一、私募基金託管1、私募基金託管是指商業銀行接受基金管理人的委託，代表基金持有人的利益，保管基金資產，監督基金管理人日常投資運作，基金託管人獨立開設基金資產賬户，依據管理人的指令進行清算和交割，保管基金資產，在有關制度和基金契約規定的範圍內對基金業務運作進行監督，並...
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![車位管理費包括哪些]( "車位管理費包括哪些")
- 我國現行的法律法規或者政策對於車位管理費都沒有明確的標準或者規定，因此各小區可根據具體情況通過業主大會或業主委員會與物業管理公司進行溝通協調，再確定具體的收費標準和收費內容，並簽訂相應的服務合同。...
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![物業管理費構成是什麼]( "物業管理費構成是什麼")
- 物業管理費構成是什麼1.公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。2.聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保...
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![新鄉市房屋租賃管理費]( "新鄉市房屋租賃管理費")
- 房屋租賃管理費收取標準出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低於指導租金時，按指導租金收取)出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低於指導租金時，按指導租金收取)五、個人出租屋納税標準月租金1000元(不含1000...
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![物業法律糾紛根據什麼宣判物業管理費糾紛怎麼辦]( "物業法律糾紛根據什麼宣判物業管理費糾紛怎麼辦")
- 怎樣處理物業管理費糾紛①業主或使用人可向小區物業管理委員會反映，由管委會與物業管理公司協商解決;②不能協商解決的，有關收費標準又是由物價部門核定的，業主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據物業管理實際發生的費用，結合其服務內容、質量、深度及用...
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![車位物業管理費範圍是什麼？]( "車位物業管理費範圍是什麼？")
- 一、車位物業管理費範圍是什麼?所謂車位管理費，是從物業管理費項目中借鑑而來的車位管理費是物業公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。車位管理費包含：1、停車場秩序管理人員人工成本2、停車場設備設施維護成本3、停車場清潔衞生維護成本4、停車場消防安全維護成...
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![勞務派遣人員管理費]( "勞務派遣人員管理費")
- 勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題，不僅涉及到如何根據構成要件對當事人之間是否成立勞動關係作出認定，還涉...
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![破產重整管理費]( "破產重整管理費")
- 市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院...
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![勞務外包管理費標準]( "勞務外包管理費標準")
- 徵地管理費計徵標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各...
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![勞務外包管理費入賬]( "勞務外包管理費入賬")
- 徵地管理費計徵標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各...
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![物業管理費 “漲價 ”如何辦]( "物業管理費 “漲價 ”如何辦")
- 一、物業管理費“漲價”如何辦物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如果確有必要增加，必須召開業主大會，徵得業主同意後方能增加。如果物...
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![江蘇物業管理費收取標準如何立定？]( "江蘇物業管理費收取標準如何立定？")
- 一、江蘇省物業管理費收取標準。1、普通多層住宅：一級0.15，二級0.20，三級0.25，四級0.35，五級0.45（普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定）。2、普通高層住宅：一級0.20，二級0.25，三級0.30，四級0.40，五級0.50（普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定）。3...
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![買了車位要交車位管理費嗎]( "買了車位要交車位管理費嗎")
- 買了車位要交車位管理費嗎1、買了車位還需要交車位管理費。購買車位與繳納車位管理費並不矛盾，購買車位後，業主獲得了車位的所有權，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業管理公司進行管理。2、法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用...
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![抵銷物業管理費違約金合不合理？]( "抵銷物業管理費違約金合不合理？")
- 一、抵銷物業管理費違約金合不合理？物業費與違約金二者相抵的做法是不合法的，雖然物業費和違約金標的物種類、品質相同，但物業費是業主支付給物業管理公司負責小區安全、環境衞生的一種費用，違約金是合同中用以懲罰違法合同約定的一方，二者不能相抵。物業公司沒有權利收取滯納...
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![物業管理費追訴時間是什麼？]( "物業管理費追訴時間是什麼？")
- 一、物業管理費追訴時間是什麼?物業管理費糾紛訴訟時效是三年。可以看出物業管理費屬於普通的債權債務，受3年訴訟時效的約束，如前所述，業主同物業服務企業，至開始建立服務於被服務關係時起，矛盾層出不窮。而物業服務行業屬於低利潤行業，對每個欠費的業主拒付接近3年，均訴至法院，...
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![物業管理費糾紛處理]( "物業管理費糾紛處理")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物業管理費的收費標準是多少?]( "物業管理費的收費標準是多少?")
- 物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到用户收入水平高低的限制，也要...
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