![土建有哪些專業分包]( "土建有哪些專業分包")
- 土建中的包工包料的即為專業分包。專業分包全稱專業工程分包，是指建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許，將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。專業分包，即包工包料。這種分包方式的優點主要體現在:利用分包單位在一個專業方...
- 28615
![造成工程停建有哪些情形]( "造成工程停建有哪些情形")
- 一、造成工程停建有哪些情形在工程建設過程中，發包人應當按照合同約定履行自己的義務，為承包人的建設工作提供必要的條件，保證工程建設順利進行。如果因發包人的原因致使工程建設無法按照約定的進度進行，承包人可以停建、或者緩建。這裏的“因為發包人的原因”在實踐中一般指...
- 4271
![小區裏建有一棟公租房]( "小區裏建有一棟公租房")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
- 17954
![建築指標有哪些]( "建築指標有哪些")
- 律師解析：建築指標有：1.結構指標：如建築物承重能力、抗震性能等。2.熱工指標：如建築物保温、隔熱性能等。3.採光指標：如建築物內部光線的充足程度、採光質量等。4.空氣指標：如建築物內部空氣質量、通風效果等。5.聲學指標：如建築物內部噪聲、隔音效果等。6.安全指標：如建築物消防...
- 3448
![建設糾紛有幾種]( "建設糾紛有幾種")
- 一、建設工程糾紛的主要種類1．建設工程民事糾紛民事糾紛的特點：(1)民事糾紛主體之間的法律地位平等；(2)民事糾紛的內容是對民事權利義務的爭議；(3)民事糾紛的可處分性。這主要是針對有關財產關係的民事糾紛，而有關人身關係的民事糾紛多具有不可處分性。在建設工程領域，較為普遍...
- 5968
![建築合同有效期]( "建築合同有效期")
- 什麼是合同有效期合同的有效期限就是這份合同生效和廢止的時間長度。一般會在合同中明確約定合同自某時開始至某時截止或者至簽字之日起到某時截止，還有約定是某個事項完成之日截止，沒有明確的時間限定。...
- 19955
![建偉建設工程質量有什麼特點]( "建偉建設工程質量有什麼特點")
- 在建築行業中建設工程的質量具有嚴格的規定，為保障建築人員的安全和建築質量，相關部門根據建設工程質量的特點，也制定嚴格的管理制度。那麼，建偉建設工程質量的特點包括哪些呢?其特點大致包括適用性、耐力持久性、安全可靠性以及經濟性等特點。一、特性建設工程質量的特性主...
- 31102
![有土地使用證建房是不是違建]( "有土地使用證建房是不是違建")
- 看具體情況來判定：其一、有土地使用證，但是沒有要到當地的建築管理部門提出申請的，則該房屋是屬於違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬於違建房。《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利...
- 30490
![擁有國有土地使用證建房算違建嗎]( "擁有國有土地使用證建房算違建嗎")
- 一、擁有國有土地使用證建房算違建嗎1、現在的土地都是國家的,新的土地使用權是70年不動,但是你只有對土地的使用權和支配權,沒有權,所以不論你在上面想建什麼建築,都必須要到當地建管部門提出申請,待批准了才能建,因此,私自建房不屬違法行為,但屬於違章建築,因為不經過...
- 23070
![農村宅基地有建築和沒建築]( "農村宅基地有建築和沒建築")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
- 10157
![國有土地上無證建房是違建嗎]( "國有土地上無證建房是違建嗎")
- 算。土地都是國家的，新的土地使用權是70年不動，但是隻有對土地的使用權和支配權，沒有所有權，所以在上面想建什麼建築，都必須要到當地建管部門提出申請，待批准了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬於違章建築。。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條：在鄉、村莊規劃區內未依...
- 5891
![城建局有權拆除違章建築嗎]( "城建局有權拆除違章建築嗎")
- 如果被政府確認為違章建築,當地城管有強制執行執法權的,有權利拆除。違法佔地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施。國土局沒有強拆權，不能自行強制拆除違法建築和設施。法律依據...
- 15069
![違建有補償嗎]( "違建有補償嗎")
- 農村的違建拆除，指的是農村違法建築的拆除，在農村違法建築有三層意思，第一層指的是沒有取得合法的土地使用權，而在土地上所建造的房屋；第二層指的是在合法的土地上沒有經過規劃審批而建造的房屋；第三層意思是因為你有歷史遺留問題，在合法的土地上並沒有辦理房產證和規劃等相關手...
- 11230
![臨時建築報批報建流程有哪些]( "臨時建築報批報建流程有哪些")
- 臨時建築報批報建流程有哪些臨時建築報批報建流程如下：一、向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門遞交以下材料申請批准：（一）申請書（説明報建地點、棟數、層數、建築面積及採用主要材料等）；（二）規劃審查意見書；（三）用地合同，國土批文及對應的紅線圖或臨時用地合同；（四）消防、環保審查意見書...
- 3685
![宅基地沒有報建]( "宅基地沒有報建")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
- 27786
![樓頂違建的建造者有責任嗎]( "樓頂違建的建造者有責任嗎")
- 樓頂違建的建造者有責任。《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證...
- 27823
![有土地使用證建房算是違建嗎]( "有土地使用證建房算是違建嗎")
- 看具體情況來判定：其一、有土地使用證，但是沒有要到當地的建築管理部門提出申請的，則該房屋是屬於違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬於違建房。《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利...
- 26813
![臨建強拆有沒有賠償]( "臨建強拆有沒有賠償")
- 臨建強拆有沒有賠償臨時建築是指必須限期內(一般為不超出二年)拆除、且結構簡易的構築物和其他設施，同時也包括因工程需要而使用鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料的，二年內必須限期拆除的構築物和其他設施。但其有效期限內，是合法建築，如發生拆遷，應予賠償。...
- 4863
![福建產假有幾天]( "福建產假有幾天")
- 根據福建產假規定2023年產假有幾天？根據修訂後的《福建省人口與計劃生育條例》第四十一條規定，依法辦理結婚登記的夫妻享受婚假十五日;符合本條例生育子女的夫妻，福建產假規定2017年女方產假延長為一百五十八日至一百八十日，男方照顧假為十五日。婚假、產假、照顧假期間，工資...
- 10953
![福建有180天產假]( "福建有180天產假")
- 結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻...
- 21473
![違建拆了有補償]( "違建拆了有補償")
- 如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建築本身補償違章建築人，也必須考慮土地使用權對違章建築人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建築人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建築人繳足了土地...
- 30218
![沒有報建的房子一定是違建嗎]( "沒有報建的房子一定是違建嗎")
- 沒有報建的房子一定是違建嗎不是的，要視具體情況才能確定是否屬於違法建築。依據我國相關法律的規定，房屋沒有報城鄉規劃部門審批，沒有取得未取得建設工程規劃許可證，也沒有房產證的，一般是屬於違法的建築，但如果是歷史原因造成無法報建的，就不算是違建。法律依據：《中華人民共和...
- 16244
![福建省有沒有探親假]( "福建省有沒有探親假")
- 萬和城違約金過低你好，由於你們在籤合同的時候沒有注意到這個違約金的比例，你們簽字了，合同也就生效了。如果房產公司到時候違約了，你們可以根據你們的實際損失要求承擔違約金，這點法律還是又依據的。《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定:...
- 16278
![土地上有在建建築物的抵押]( "土地上有在建建築物的抵押")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
- 6712
![在原有宅基地建房算違建嗎]( "在原有宅基地建房算違建嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
- 23336
普法百科網
