![婆家動遷房只有兒子名字兒媳有份嗎]( "婆家動遷房只有兒子名字兒媳有份嗎")
- 婆家動遷房只有兒子名字兒媳是否有份要看動遷是否是在婚姻關係存續期間發生的。動遷發生在婚姻關係存續期間的，即便房子寫了兒子的名字，也屬於夫妻共同財產，原則上兒媳婦也有份的。在離婚的時候，不管寫誰的名字，夫妻兩人都是均分房產的。...
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![上海動遷房辦理房產證流程是什麼？]( "上海動遷房辦理房產證流程是什麼？")
- 一、動遷房房產證辦理流程是什麼？拆遷安置房的房產證由拆遷辦和開發商統一辦理，房屋產權人憑身份證、拆遷安置協議和取證通知書在當地房地產主管部門領取就可以了。二、動遷房什麼時候可以辦理過户手續？根據《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第二十八的規...
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![動遷房無房產證如何過户]( "動遷房無房產證如何過户")
- 沒有房產證的房子是不能過户的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經其...
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![離婚動遷房如何分割]( "離婚動遷房如何分割")
- 律師解析：離婚時拆遷安置房的分法：一、由雙方協商分割。二、協商不成，且若拆遷前的房屋屬於夫妻共同房產的，則該拆遷安置房也應當認定為夫妻共同財產，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。三、若屬於個人房產的，其拆遷安置房認定為個人房...
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![免徵營業税 動遷房]( "免徵營業税 動遷房")
- 138.21平方，二手房過户費多少錢目前我國實施的二手車過户費用標準主要是按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同，採取不同的收費標準。比如北京來説：目前該市汽車過户費主要和排量和年限有關，費用從180元到980...
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![動遷房被賣家一房多賣]( "動遷房被賣家一房多賣")
- 一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”，所以售房者...
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![離婚後動遷房怎麼賠償？]( "離婚後動遷房怎麼賠償？")
- 離婚後動遷房怎麼賠償？離婚後動遷房的賠償需要區分情況，如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。1、拆遷房屬於私房如...
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![動遷房一房多賣]( "動遷房一房多賣")
- 一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”，所以售房者...
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![動遷房去名字收房產税嗎]( "動遷房去名字收房產税嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![動遷房與商品房區別]( "動遷房與商品房區別")
- 動遷房是指安置房，商品房是開發商銷售的房屋。二者的區別在於：第一，房屋質量有差異。第二，結構設計要求不同。第三，房屋價格相差較大。第四，交易時間有3年之差。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)...
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![農村動遷房遺產繼承應該遵循那些原則]( "農村動遷房遺產繼承應該遵循那些原則")
- 農村動遷房遺產繼承應該遵循那些原則1、男女平等的原則《中華人民共和國婚姻法》第二十四條規定：“夫妻有相互繼承遺產的權利。”《中華人民共和國繼承法》第九條規定：“繼承權男女平等。”這些規定突出體現了我國法律公民面前一律平等的原則。在實踐中，由於幾千年形成的重...
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![動遷房買賣合同書範本]( "動遷房買賣合同書範本")
- 動遷房買賣合同書範本出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙...
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![房屋買賣合同無效 動遷房]( "房屋買賣合同無效 動遷房")
- 不管是購買房屋還是房屋的什麼變動，一般來説都是需要簽訂相關協議合同的，這樣的話後續處理起來會比較方便，出現問題也比較容易證實解決。動遷房買賣的情況在現在是比較常見的，但是由於一些情況的變動，就算是簽訂了協議合同也是可能會失效的。那動遷房房屋買賣合同無效有哪些情...
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![動遷房房屋買賣合同]( "動遷房房屋買賣合同")
- 動遷房房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款原因自願將其於二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方...
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![什麼是動遷房買賣呢]( "什麼是動遷房買賣呢")
- 動遷房買賣的解釋：根據相關法規及政策的規定，動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和...
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![動遷房辦理房產證流程]( "動遷房辦理房產證流程")
- 當下社會飛速發展，買房買車成為流行，擁有一套房更是許多中層收入職員的追求，其中，辦理房產證十分重要，如果沒有房產證，則許多事情都無法進行，如業主權益的保障，那麼什麼是動遷房呢?動遷房辦理房產證的程序有哪些呢?辦理動遷房房產證需要什麼材料呢?接下來就由小編簡單解答。什麼...
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![動遷房離婚了怎麼補償？]( "動遷房離婚了怎麼補償？")
- 一、動遷房離婚了怎麼補償?動遷房離婚了並不存在這個補償，離婚要對夫妻共同財產分割，確定房產的歸屬。按照法律的規定，離婚後房屋拆遷補償，對於未取得房產的一方是不能請求分割補償款的。但是，由於我國房子有着不同的存在形式，離婚後房屋拆遷因為政策的規定也有所不同。私房也...
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![上海動遷房買賣律師收費?]( "上海動遷房買賣律師收費?")
- 律師解析：依據具體涉案金額而定。一般而言，房屋糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取。...
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![動遷房和買賣的商品房有什麼區別]( "動遷房和買賣的商品房有什麼區別")
- 出讓/動遷房和出讓/市場化商品房有什麼區別動遷房和商品房是什麼動遷房：即安置房，因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋;商品房：是由開發商建設可以銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以在市場進行交易且自定價格出售的產權房。動遷房...
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![遺產動遷房拆遷需要公證嗎]( "遺產動遷房拆遷需要公證嗎")
- 公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。需要注意...
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![合法補償的動遷房屬於共同財產嗎?]( "合法補償的動遷房屬於共同財產嗎?")
- 合法補償的動遷房不一定屬於夫妻共同財產，需要結合動遷房的產權歸屬進行判斷確定。夫妻在婚姻關係存續期間所取得的共同財產包括：工資、獎金，生產、經營的收益，知識產權的收益，繼承或贈予所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外)，其他應當歸共同所有的財產。...
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![如果是婚前動遷房離婚怎麼分？]( "如果是婚前動遷房離婚怎麼分？")
- 一、如果是婚前動遷房離婚怎麼分？婚前一方的個人財產，在婚後因政府的拆遷政策被拆遷，以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由於是婚前個人財產的置換，因此拆遷後置換的房屋仍屬於一方的個人財產，離婚時不參與離婚財產...
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![宅基地動遷房的補償標準是怎樣的]( "宅基地動遷房的補償標準是怎樣的")
- 隨着國家不斷加強對城郊及農村地區的開發，很多農村都正在經歷着城鎮一體化的拆遷改造建設。這對於我國8億農民來説是一件好事。在這種大環境下，農民的住房條件可以得到提高。但提起拆遷過程中需要注意和了解的地方，很多老百姓對此並不是十分了解，下面本站小編將給大家介紹一...
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![動遷房買賣合同注意事項]( "動遷房買賣合同注意事項")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![出讓動遷房是什麼產權？]( "出讓動遷房是什麼產權？")
- 一、出讓動遷房是什麼產權?1、出讓動遷房的產權可能是商品房，也有可能是其他的產權出讓動遷房的產權與動遷房本身產權一致。動遷房即是拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買...
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