單方面終止合同的條件包括什麼？

允許單方解除合同的法定情況，分別是：不可抗力，預期違約，遲延履行，合同工目的不能實現，不安抗辯權和其他情況。

1、簽訂合同後在履行合同的過程中，常會遇到這樣的問題，如果繼續履行合同會給履行義務的一方帶來經濟損失，如果不履行又怕合同遵守方要求違約方按照合同承擔違約的法律責任。面對這樣的困窘，如何有效的單方解除合同應當參考以下情況。

依法成立達成意思自治的合同，對合同雙方都具有拘束力，合同雙方都負有履行合同，按期履行權利義務的責任。在履行合同的過程中，當事人不得擅自變更或解除合同。但並不禁止在合同出現了法定解除的情況下，當事人一方依法享有法定解除權單方解除合同的情況，即出現法定情況時，單方當事人仍可解除合同。

2、允許單方解除合同的法定情況，具體如下：

第一，原合同因不可抗力導致合同目的不能實現，不可抗力是指雙方當事人在訂立合同時不能預見的意外，具體有自然災害，戰爭，社會事件等。在這種情況下履行合同已經陷入不能，對於單方遭受不可抗力的當事人法定解除權，也是為了維護交易公平。若訂立合同時已經預見的風險，如貨幣貶值等，不可作為法定解除的不可抗力。

第二，在合同約定的履行期屆滿之前，當事人一方明確表示自己不履行主要義務或將不履行主要義務，在這種情況下，交易的相對方具有法定解除權。但這點需要注意的是。違約履行的債務必須是合同的主義務，從給付義務一般不被認定為可以影響合同法定解除的因素。

第三，當事人一方遲延履行主要債務，經對方當事人催告後，仍未在規定期限內履行。遲延履行是指當事人在無正當理由的情況下，不及時按照合同約定的履行期限履行主要義務。在這種情況下，另一方當事人經催告後，即享有法定解除權。

第四、當事人一方遲延履行債務。從而導致合同的目的不能實現。合同是意思自治的結果，其主要目的是為了通過交易達到一定的目的，當目的不能實現時，合同就喪失了其促進交易的屬性。被違約方即享有法定解除權。

第五、當事人享有不安抗辯權。有確切證據證明對方，出現經營狀況惡化，試圖轉移抽逃資產，喪失商業信譽，以及其他可能有喪失履行債務能力的情況下，可以要求解除合同。第六，法律規定的其他情形。這種情況通常是指交易的一方當事人存在部分違法違規的行為，如違規放貸、金融詐騙行為等。

3、當事人一方通過所約定的法定解除條件從而成功解除合同的，該不履行合同義務的行為不屬於違約行為。即當事人不需要按照規定的，當事人有一方違約時，需要向另一方支付一定的違約金，或者賠償對方的損失。

合同履行的過程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務，這就是合同的單方解除。需要説明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知到對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認其合同是否有效。